合伙买地合同范本

合伙买地合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同投资购买土地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙买地合同：一、合伙宗旨双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同出资购买土地，旨在通过合理开发利用，实现土地价值最大化，获取投资收益。二、合伙项目名称及标的物1.项目名称：[具体土地购买项目名称]2.标的物：位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]）。该土地用途为[土地规划用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地现状为[空地/有附着物等详细情况]。三、合伙期限自本合同签订之日起，至该土地完成开发、处置或双方协商一致终止合伙关系之日止。四、出资金额、方式、期限1.出资金额甲方出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。乙方出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。2.出资方式双方均以货币形式出资，于本合同签订后[X]个工作日内将各自出资款项足额存入以下共同指定账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.出资期限如一方未能按照上述期限足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照本合同总金额的[X]%支付违约金，同时违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取合伙项目的收益分配。有权对合伙项目的经营管理提出意见和建议。有权查阅合伙项目的财务账目等相关资料。2.义务按照本合同约定及时足额出资。协助乙方办理与合伙买地相关的各项手续，提供必要的文件和资料。参与合伙项目的经营管理，遵守双方共同制定的决策和管理制度。保守合伙项目的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利同甲方一样享有本合同约定的各项权利。有权监督合伙项目的资金使用情况。2.义务履行与甲方相同的出资及其他各项义务。负责与土地出让方或相关部门进行沟通协调，确保买地事宜顺利进行。按照双方协商确定的开发计划和方案，积极参与土地开发利用工作。六、利润分配与亏损分担1.利润分配合伙项目产生的利润，在扣除各项成本、税费及预留一定比例的发展资金后，按照双方的出资比例进行分配。分配时间为每年的[具体日期]，如遇特殊情况可另行协商确定。具体分配方式为：首先计算出可供分配的利润金额，然后甲方按照其出资比例获得相应利润份额，乙方按照其出资比例获得相应利润份额。2.亏损分担合伙项目如发生亏损，双方按照出资比例分担亏损。亏损分担方式与利润分配方式相同，即首先确定亏损金额，然后甲方按照其出资比例承担相应亏损份额，乙方按照其出资比例承担相应亏损份额。任何一方不得以其亏损分担为由拒绝履行承担亏损的义务，如一方未能按时足额承担其应分担的亏损份额，每逾期一日，应按照未承担金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权要求违约方一次性支付全部未承担的亏损份额，并按照未承担金额的[X]%支付违约金。七、土地管理与开发1.双方共同委托[具体管理方名称]负责土地的日常管理工作，包括但不限于土地维护、安全保卫等。管理费用按照每年人民币[X]元的标准由双方共同承担，按照出资比例分担。2.关于土地开发，双方应共同制定详细的开发计划和方案。在开发过程中，如需进行重大决策或变更开发计划，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。3.开发过程中产生的各项费用，如建筑施工费用、设计费用、监理费用等，应按照实际发生额由双方共同承担，并按照出资比例分担支付义务。八、转股退股规定1.转股未经对方书面同意，任何一方不得擅自将其在合伙项目中的股份转让给第三方。如一方有意转让其股份，应提前[X]日书面通知另一方。另一方在同等条件下享有优先购买权。如另一方放弃优先购买权，转让方方可将股份转让给第三方，但转让价格不得低于本合同签订时该方的出资额加上按照出资比例应享有的合伙项目权益增值部分。2.退股在合伙期限内，如一方要求退股，须经双方协商一致。退股方应按照退股时合伙项目的资产状况进行结算，其出资及应享有的权益扣除其应分担的亏损及债务后，如有剩余，由另一方按照本合同约定的出资比例以货币形式支付给退股方。退股方退股后，不再享有合伙项目的权益，也不承担退股后的合伙项目债务。九、违约责任1.若一方违反本合同约定，未履行其义务，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并承担因其违约行为给对方造成的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知另一方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件引发的问题，尽量减少损失。3.任何一方违反保密义务，向第三方泄露合伙项目的商业秘密或其他机密信息，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本合同总金额的[X]%向另一方支付赔偿金。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他