办房产证合同范本

办房产证合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋一套（以下简称“该房屋”），现甲方欲办理该房屋的房产证，特委托乙方提供相关服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋已取得[土地使用证号]、[建设工程规划许可证号]、[施工许可证号]等相关手续。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责办理该房屋房产证的全部手续，包括但不限于协助甲方准备相关资料、向房屋所在地房地产管理部门提交申请、与相关部门沟通协调、领取房产证等一系列工作，确保房产证能够顺利办理下来。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房产证办理的进展情况，要求乙方及时提供相关信息。对乙方办理房产证的工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供办理房产证所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、购房合同、契税完税证明、维修基金缴纳凭证等，并保证资料的合法性。按照乙方的要求，及时配合办理相关手续，如签字、盖章、缴纳费用等。承担办理房产证过程中依法应缴纳的各项费用，包括但不限于契税、维修基金、登记费、工本费等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和配合办理手续。按照本协议约定收取服务费用。2.义务按照国家法律法规及房地产管理部门的要求，认真履行受托职责，为甲方办理房产证提供专业、高效的服务。对甲方提供的资料严格保密，不得泄露给任何第三方。在办理过程中，如遇需要甲方补充资料或配合的情况，应及时通知甲方，并告知相关要求及期限。及时向甲方通报房产证办理的进展情况，如遇特殊情况可能影响办理进度的，应提前向甲方说明并提供解决方案。办理完成后，及时将房产证交付给甲方，并提供办理过程中的相关资料复印件。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付办理房产证的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房产证办理完成并交付给甲方之日起[X]日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关资料或配合办理手续，导致房产证办理延误或无法办理，乙方不承担责任，且甲方已支付的预付款不予退还。同时，甲方应按照本协议服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理相关手续，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行受托职责，导致房产证办理延误或无法办理，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报办理进展情况或交付房产证及相关资料，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付逾期违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具