办公仓库合同范本

办公仓库合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有使用办公仓库的需求，甲方愿意提供相应的仓库租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方办公仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置甲方将位于[具体地址]的仓库出租给乙方使用，该仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内部空间宽敞，布局合理，具备良好的通风、采光条件。2.仓库用途乙方租赁该仓库仅用于办公及存放与办公相关的物品、设备等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。3.配套设施甲方提供仓库内现有照明设施、消防设施等基本配套设施供乙方使用。乙方应合理使用并妥善保管这些设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该仓库，双方需重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按[月/季/年]支付，租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每期租金支付期限届满前天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.租金调整租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，导致租金水平波动较大，双方可协商调整租金标准，但需提前个月书面通知对方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓库的，甲方应提前通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的仓库，并保证仓库的安全性和适用性。甲方应负责仓库及其附属设施的维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及其附属设施。在租赁期限内，乙方有权对仓库进行合理的装修和改造，但需事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用仓库及其附属设施，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损坏仓库及其附属设施。如因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应做好仓库的安全防范工作，配备必要的消防器材，确保仓库安全。如因乙方原因导致仓库发生安全事故的，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还仓库，并保证仓库及其附属设施完好无损。乙方逾期交还仓库的，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还仓库并结清所有费用后的天内，将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付仓库或交付的仓库不符合使用条件的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担相应修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。逾期超过天仍未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，收回仓库，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变仓库用途或擅自转租、转借仓库的，甲方有权解除本合同，收回仓库，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本合同约定做好仓库安全防范工作，导致仓库发生安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，