别墅设计合同范本

别墅设计合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其拥有的别墅进行设计，乙方具有专业的别墅设计能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行别墅设计事宜达成如下协议：一、项目概况1.标的物：甲方位于[别墅具体地址]的别墅，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.服务内容：乙方负责为甲方提供别墅整体设计服务，包括但不限于建筑设计、室内设计、景观设计等，具体设计要求如下：建筑设计：根据甲方提供的场地条件和使用需求，设计别墅的建筑风格、层数、户型布局等，确保建筑结构安全合理，符合当地规划及建筑规范要求。提供详细的建筑施工图，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，标注尺寸、材料、做法等详细信息，便于施工单位进行施工。室内设计：依据别墅整体建筑风格，进行室内空间功能分区设计，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、书房、衣帽间等各个功能区域的设计，营造舒适、美观的室内居住环境。提供室内装修效果图、施工图，明确各房间的装修材料、色彩搭配、家具布置等细节，以及水电线路、弱电系统等设计方案。景观设计：对别墅周边的庭院、花园等室外空间进行景观规划设计，打造与别墅整体风格相协调的景观环境，包括绿化种植、水景设计、小品布置等。提供景观设计效果图、施工图，标注植物品种、规格、种植位置，以及景观设施的尺寸、材料、做法等详细内容。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的设计方案提出意见和建议，并要求乙方进行修改和完善。在乙方按照本合同约定完成设计工作后，有权获得符合约定的设计成果。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的别墅相关资料，包括但不限于场地地形地貌、周边环境、原有建筑结构、甲方使用需求等信息，协助乙方进行现场勘查和调研。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。对乙方提出的合理要求予以配合，确保设计工作顺利进行。例如，协调施工单位与乙方进行沟通，提供必要的工作条件等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取设计费用。根据甲方提供的资料和要求，独立进行别墅设计工作，并有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：严格按照国家相关法律法规、建筑设计规范以及本合同约定的设计要求进行设计工作，确保设计成果的质量和安全性。在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交初步设计方案，供甲方审核。在收到甲方反馈意见后[X]个工作日内，根据甲方意见对初步设计方案进行修改完善，并提交最终设计方案。向甲方提供设计成果的纸质文件和电子文件，包括但不限于设计图纸、效果图、计算书等，确保文件内容清晰、准确、完整，符合交付要求。在设计过程中，如遇重大技术问题或需要甲方进一步明确的事项，及时与甲方沟通协商，提出解决方案，并按照双方协商一致的意见进行设计调整。在设计工作完成后，根据甲方需求，协助甲方进行设计交底，解答施工单位对设计图纸的疑问，并在施工过程中提供必要的技术支持和服务。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定的设计变更除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.乙方提交初步设计方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.乙方提交最终设计方案并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。4.项目施工开始前，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。5.项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计成果交付（一）交付时间乙方应按照本合同约定的时间节点向甲方交付设计成果，具体交付时间如下：1.初步设计方案：在合同签订后[X]个工作日内交付。2.最终设计方案：在收到甲方对初步设计方案反馈意见后[X]个工作日内交付。3.设计成果纸质文件和电子文件：在最终设计方案经甲方确认后[X]个工作日内交付。（二）交付内容1.纸质文件：包括但不限于设计图纸（蓝图）、效果图、计算书等，图纸应加盖乙方设计出图章及注册建筑师章。2.电子文件：设计图纸的CAD电子文件、效果图的高清图片文件等，格式应符合通用标准，便于甲方及施工单位使用。（三）交付方式乙方应将设计成果以邮寄或专人送达的方式交付给甲方，邮寄地址为甲方在本合同中填写的地址，专人送达的地点为甲方指定的地点。交付时应要求甲方或其指定的接收人签收，并留存相关签收凭证。五、知识产权归属1.乙方为本项目设计所创作的所有设计成果，包括但不限于设计图纸、效果图、模型、计算书等，其知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将上述设计成果用于其他任何项目或向第三方披露。2.乙方应保证其交付给甲方的设计成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受第三方关于知识产权方面的索赔或纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。2.若甲方擅自对乙方已完成并经确认的设计方案进行修改或变更，导致乙方需要重新进行设计工作的，甲方应承担乙方因此增加的设计费用及其他相关费用，并按照本合同总设计费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间节点交付设计成果，每逾期一日，应按照本合同总设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照本合同总设计费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于延误工期造成的损失、另行委托设计的费用等）。2.若乙方交付的设计成果不符合本合同约定的设计要求或存在质量问题，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。若因乙方设计失误导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因此产生的维权费用等。3.若乙方违反本合同约定的知识产权归属条款或保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权进一步追究乙方的法律责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院