别墅智能合同范本

别墅智能合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有别墅一套，希望实现智能化系统的设计、安装与调试，并委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）别墅智能化系统整体方案1.智能安防系统包括但不限于高清摄像头监控系统，覆盖别墅周边、庭院、室内公共区域及重要房间，具备实时监控、录像存储、远程查看功能。入侵报警系统，通过红外探测器、门磁等设备，在非法入侵时能及时发出警报，并将信息传输至业主手机及相关安保中心。可视对讲系统，实现别墅内外人员的远程可视通话与开门控制。2.智能照明系统可实现对别墅内所有灯光的远程控制与定时控制，通过手机APP或智能控制面板，能根据不同场景（如日常、夜间、聚会等）调整灯光亮度与色彩。具备智能感应功能，如根据光线强度自动调节室内灯光亮度，人员进入或离开房间时自动开关相应区域灯光。3.智能窗帘系统支持电动控制，可通过手机APP或智能控制面板远程操作窗帘的开合，也可设置定时开关。与智能照明系统联动，如在夜间自动关闭窗帘，营造私密舒适的睡眠环境。4.智能家电控制系统实现对别墅内各类家电设备（如电视、空调、冰箱、洗衣机等）的集中控制与远程控制，通过手机APP可随时随地开关家电、调节运行模式。支持家电设备之间的互联互通，实现场景联动，如回家模式下自动打开空调、电视等。5.智能环境控制系统室内温度、湿度、空气质量监测系统，实时采集环境数据并显示在智能控制面板或手机APP上。具备自动调节功能，如根据室内温度自动控制空调运行，根据湿度情况启动除湿或加湿设备，通过新风系统改善空气质量。6.智能背景音乐系统在别墅各房间及庭院布置音响设备，可通过手机APP或智能控制面板选择不同的音乐源，实现分区播放或全屋同播。支持定时播放、语音控制等功能，为业主营造舒适的音乐氛围。（二）系统设备品牌及规格乙方所提供的智能设备应符合行业标准及甲方要求，具体品牌及规格如下：1.摄像头：[品牌名称]高清网络摄像机[具体型号]，具备[X]百万像素分辨率，支持H.265编码格式，存储时长不少于[X]天。2.入侵报警设备：[品牌名称]红外探测器[具体型号]、门磁[具体型号]，报警响应时间不超过[X]秒。3.可视对讲主机：[品牌名称]可视对讲系统主机[具体型号]，具备高清显示屏，支持双向语音通话及多种开门方式（刷卡、密码、手机APP等）。4.智能照明模块：[品牌名称]智能照明控制模块[具体型号]，可控制[X]路灯光，最大负载[X]瓦。5.智能窗帘电机：[品牌名称]电动窗帘电机[具体型号]，支持无线控制，行程[X]米。6.智能家电控制模块：[品牌名称]智能家电控制网关[具体型号]，可兼容市面上主流品牌的家电设备，支持[X]种以上家电设备的控制。7.环境监测传感器：[品牌名称]温湿度传感器[具体型号]精度为温度±[X]℃，湿度±[X]%；空气质量传感器[具体型号]可检测[X]种以上有害气体浓度。8.背景音乐播放器：[品牌名称]背景音乐主机[具体型号]，支持蓝牙、USB、网络等多种音乐输入方式，具备[X]个分区输出。（三）系统安装与调试服务1.乙方负责按照设计方案进行智能系统的安装施工，确保布线规范、设备安装牢固、美观。2.安装过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对别墅原有装修及设施造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.系统安装完成后，乙方应进行全面的调试工作，确保各子系统正常运行，功能符合设计要求。调试过程中，乙方应邀请甲方参与，对系统进行测试和验收。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供智能系统设计、安装与调试服务，并确保系统质量和性能符合要求。有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。在系统安装调试过程中，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。有权在系统验收合格后，享受智能系统提供的各项功能和服务。2.义务向乙方提供别墅的相关图纸、资料，协助乙方进行系统设计和安装施工。按照合同约定及时支付服务费用。为乙方的工作提供必要的协助和配合，如协调物业等相关部门。在系统安装调试期间，妥善保管别墅内原有设施设备及物品，因甲方原因造成的损坏由甲方自行负责。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，对智能系统设计方案进行合理调整，但调整方案需经甲方书面确认。在系统安装调试过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述，提供高质量的智能系统设计、安装与调试服务。负责智能系统所需设备的采购、运输、安装、调试及售后服务，确保设备及系统符合国家相关标准和行业规范。向甲方提供系统操作手册、维护手册等相关资料，对甲方人员进行系统培训，使其能够熟练操作和使用智能系统。在系统质保期内，对系统故障及时响应并免费维修或更换设备；质保期外，提供有偿的维修保养服务。保守甲方商业秘密，不得向第三方泄露甲方别墅相关信息及智能系统设计方案等内容。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含智能系统设计费用、设备采购费用（含设备款、运输费、税费等）、安装调试费用、培训费用、质保期内售后服务费用等一切相关费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.智能系统设备全部到货并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）。3.系统安装调试完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写调试款金额]）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。同时，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同总金额的[X]%支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时完成工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成智能系统设计、安装与调试服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时按照合同总金额的[X]%支付违约金。2.若乙方提供的智能系统设备或服务不符合合同约定的品牌、规格、质量要求，乙方应负责免费更换或整改，直至符合要求。如因设备或服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质保期内，若乙方未能及时响应并解决系统故障，影响甲方正常使用的，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，若一方提出解