房屋确权的协议书

房屋确权的协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋确权事宜产生相关法律关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。房屋所有权证号为[具体权证号码]，登记所有权人为[原登记人姓名]。2.房屋来源及相关背景该房屋系[购买/继承/受赠等具体来源方式]所得，于[取得时间]取得相关权益，但在产权登记等方面存在[具体问题描述，如登记错误、存在争议等]情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助完成房屋确权相关事宜。在乙方未履行协议义务时，有权依据法律规定及本协议约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实提供与房屋确权相关的所有资料，包括但不限于购房合同、产权证书、付款凭证、相关协议等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定支付相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等因房屋确权产生的必要费用。积极配合乙方办理房屋确权过程中所需的各项手续，如签字、提供身份证明等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用及相关费用。根据法律规定及本协议约定，在办理房屋确权过程中，有权采取合理、合法的措施维护自身权益。2.义务依据专业知识和法律规定，为甲方提供关于房屋确权事宜的法律咨询和解决方案。负责收集、整理办理房屋确权所需的各类文件和资料，并按照相关部门要求进行申报、提交等工作。积极与房屋登记管理部门、相关利害关系人等进行沟通协调，推动房屋确权手续的顺利办理。在办理过程中遇到问题及时向甲方反馈，并提出合理建议。严格按照法律规定和本协议约定履行义务，不得泄露甲方隐私信息，因乙方原因导致甲方权益受损的，应承担赔偿责任。三、确权流程及时间安排1.资料准备阶段（协议签订后[X]个工作日内）甲方应按照乙方要求，将房屋确权所需资料全部交付给乙方。乙方对甲方提供的资料进行审核，如发现资料存在不足或问题，应及时通知甲方补充或更正。2.申请提交阶段（资料准备完成后[X]个工作日内）乙方根据房屋实际情况及相关法律法规，起草房屋确权申请书等文件，并由甲方签字确认。乙方负责将申请文件及相关资料一并提交至房屋所在地的登记管理部门，并按照要求缴纳相关费用。3.审核反馈阶段（提交申请后至收到审核结果期间）登记管理部门对提交的申请进行审核，乙方应及时关注审核进度，并与登记管理部门保持沟通。如审核过程中登记管理部门提出补充资料、说明情况等要求，乙方应及时通知甲方，并协助甲方完成相关工作。乙方在收到审核结果后，应立即向甲方反馈，如审核通过，应告知下一步手续办理流程；如审核不通过，应详细说明原因及应对措施。4.最终确权阶段（根据审核结果确定具体时间）若审核通过，乙方协助甲方办理房屋产权证书的领取等最终确权手续，确保房屋产权顺利登记至甲方名下。办理完成后，乙方应将房屋产权证书原件及相关资料交付给甲方，并对整个确权过程进行总结汇报。四、费用及支付方式1.费用甲方应向乙方支付房屋确权服务费用共计人民币[X]元。此费用包含乙方为办理房屋确权事宜提供法律咨询、文件整理、申请提交、沟通协调等全过程服务的费用，但不包括因甲方资料缺失或其他自身原因导致额外产生的费用。因房屋确权产生的其他必要费用，如公证费、评估费、登记费等，按照实际发生金额由甲方另行支付。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。在房屋确权申请提交至登记管理部门并取得受理回执后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元。–在房屋确权手续办理完成，甲方取得房屋产权证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理房屋确权相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实导致房屋确权无法办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、律师费、诉讼费等。甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房屋确权手续办理延误或无法办理的，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金。乙方因故意或重大过失泄露甲方隐私信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。乙方未按照法律规定和本协议约定办理房屋确权事宜，导致甲方权益受损的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖