出兑店铺合同协议

出兑店铺合同协议甲方（出兑方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的店铺出兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营范围]，乙方应在合法合规的前提下继续从事该经营范围的经营活动。4.店铺装修及设备设施：店铺现有装修情况为[详细描述装修风格、程度等]。店铺内现有设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称，如货架、收银机、空调、展示柜等]，具体设备设施清单见本合同附件一。二、出兑价格及支付方式1.出兑价格：甲方将店铺出兑给乙方的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方确认该价格是基于店铺现状、经营情况及市场行情等综合因素确定的。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：乙方支付款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取店铺出兑款项。有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方按照本合同约定及法律法规规定经营店铺。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对店铺拥有合法的处分权，确保店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况及其他与店铺相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后，协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺相关证照、钥匙、设备设施清单等资料，并确保交接过程顺利进行。自本合同签订之日起至店铺交接完成之日止，负责维持店铺的正常经营状态，不得擅自停止营业或进行有损店铺经营的行为。在乙方支付全部出兑款项后，按照本合同约定协助乙方办理店铺的相关变更登记手续，如营业执照、税务登记证等变更手续（如需），相关费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本合同约定的范围内自主经营店铺。有权要求甲方按照本合同约定协助办理店铺交接及相关变更登记手续。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付出兑款项。按照法律法规规定及本合同约定合法经营店铺，不得从事违法违规经营活动，否则应承担因此产生的一切法律责任。在店铺经营过程中，妥善保管店铺的设备设施、装修及相关财物，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。自本合同签订之日起，承担店铺的一切经营费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在店铺交接完成后，及时办理店铺的相关证照变更手续（如需），并承担相应费用。尊重甲方及店铺原有员工的合法权益，不得擅自解除与店铺原有员工的劳动关系（如有），如需调整员工岗位或薪酬待遇，应与员工协商一致并妥善处理。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。交接时间为当日[具体时间]，若因一方原因导致交接时间延迟，每延迟一天，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元。2.交接内容：店铺的钥匙、证照（包括营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证等，如有）、印章（如有）等相关物品。设备设施清单中的所有设备设施，双方应按照清单逐一核对，确保设备设施完好无损，并在交接清单上签字确认。店铺的财务账目、库存清单、客户资料等相关资料。其他与店铺经营相关的物品及资料。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达店铺现场。甲方应首先向乙方提供店铺的相关证照、钥匙、设备设施清单等资料，并对店铺的设备设施运行情况进行演示。乙方对店铺的装修、设备设施、财务账目、库存清单等进行检查验收，如发现问题应及时提出，甲方应负责解决。在双方确认交接内容无误后，共同签署店铺交接清单，完成店铺交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知店铺相关信息，或隐瞒、虚报重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理店铺交接手续或相关变更登记手续，每逾期一天，应按照出兑款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部出兑款项（扣除定金），同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自停止营业或进行有损店铺经营的行为，导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经营利润损失、装修损失、设备设施损失等。若店铺存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付出兑款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照出兑款项的[X%]支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定妥善保管店铺的设备设施、装修及相关财物导致损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定办理店铺相关证照变更手续（如需），导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的确全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补