出兑店铺合同范本

出兑店铺合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出兑方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承接方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲将其拥有的店铺出兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：主要用于经营[店铺经营项目]。3.店铺现状：店铺内现有装修、设备设施等情况如下[详细描述店内装修风格、设备设施清单及状况等]。二、出兑价格及支付方式1.出兑价格：双方商定，店铺出兑总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作店铺出兑款。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款日期]前以[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取店铺出兑款项。有权对乙方使用店铺的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务：保证对出兑店铺拥有合法的所有权或处分权，确保该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在出兑店铺交付前，负责清理店铺内的物品（如有需要清理的物品），保持店铺交付时的现状（除本合同另有约定的装修、设备设施等）。协助乙方办理与店铺经营相关的证照变更、登记等手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。所需费用由[明确由哪方承担]承担。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将该店铺另行出兑或转让给第三方，也不得在店铺上设置任何抵押、质押等权利负担。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部出兑款项并按照本合同约定履行相关义务后，有权占有、使用和经营该店铺。有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付出兑款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照出兑总价的[X%]向甲方支付违约金。按照店铺的现状及本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构、用途及经营范围。如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害建筑物的安全及整体结构形象。装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定的要求。装修或改造过程中产生的一切费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应将装修或改造情况告知甲方。负责店铺经营期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、工商管理费等与店铺经营相关的所有费用。在店铺经营过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致店铺遭受行政处罚或其他法律责任的，由乙方自行承担全部责任。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。在本合同期满或提前解除后，应按照本合同约定将店铺及附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时店铺内的装修、设备设施等应保持本合同签订时接收店铺时的现状（正常损耗除外）。如乙方对店铺进行了装修或改造，未经甲方书面同意拆除的装修及设备设施，甲方有权要求乙方恢复原状或要求乙方按照市场评估价值给予甲方相应补偿。四、店铺交付1.交付时间双方约定，甲方应在[具体交付日期]前将店铺交付给乙方。2.交付方式：甲方应在交付店铺时，向乙方提供店铺的相关产权证明文件（如有）、钥匙等，并与乙方共同对店铺内的装修、设备设施等进行现场清点和确认，形成书面交付清单。交付清单应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、证照及相关手续办理1.甲方应协助乙方办理店铺经营所需的各类证照变更、登记等手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等。办理手续过程中产生的费用按照本合同第三条第（一）款第4项约定执行。2.乙方应在签订本合同后及时向甲方提供办理证照变更、登记等手续所需的相关文件和资料，并积极配合甲方完成各项手续的办理工作。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同第三条第（一）款第1项、第2项、第5项约定，应向乙方支付出兑总价的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的差额部分。2.若乙方违反本合同第三条第（二）款第1项、第2项、第3项、第4项、第5项约定，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照出兑总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方未按照本合同约定履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行义务所涉及金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式