几兄弟拆房协议书

几兄弟拆房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方几兄弟共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现经各方友好协商，一致同意对该房屋进行拆除，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋建成于[建造年份]，目前房屋主体结构基本完好，但部分墙体、屋顶等存在不同程度的损坏，门窗也有一定程度的老化。房屋内部装修较为简单，包括地面铺设[地面材料]、墙面为[墙面装饰材料]、天花板为[天花板装饰材料]等。房屋周边附属设施包括[附属设施详细描述，如围墙、水井、简易棚子等]。2.拆除范围拆除范围包括房屋主体建筑以及所有附属设施。乙方需按照甲方要求，将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点，并保证拆除现场的整洁。二．权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆房工作进度及质量，要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆房作业。有权对拆房过程中出现的问题提出意见和建议，并要求乙方及时整改。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件及资料，确保乙方对拆房工作的合法性和可行性有充分了解。协助乙方办理拆房过程中可能需要的相关手续，如向有关部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆房费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆房费用。在拆房过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致拆房工作受阻或出现额外费用，有权要求甲方承担相应责任并支付额外费用。2.义务具备合法有效的拆房资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆房施工方案，包括施工安全保障措施、环境保护措施等，并经甲方书面认可后实施。按照国家相关法律法规及行业规范进行拆房作业，确保拆房工作安全、有序进行，不得对周边环境、相邻建筑物等造成损害。在拆房过程中，妥善保管和处理房屋内的物品及设施设备，对于甲方要求保留的物品，应按照甲方要求进行妥善保管和交接；对于不需要保留的物品，应按照环保要求进行处理，不得随意丢弃。负责拆除房屋及附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点。在清理过程中，应采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。拆房工作完成后，负责对拆除现场进行平整和恢复，使其达到甲方要求的状态。在拆房过程中，如发生安全事故或其他意外事件，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。三、拆房费用及支付方式1.拆房费用经双方协商确定，本次拆房费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方拆除房屋及附属设施、清理建筑垃圾、平整拆除现场等所有费用，除本协议约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋主体拆除工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方将所有建筑垃圾清理完毕，拆除现场平整恢复达到甲方要求，并经甲方最终验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方拆房工作无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成拆房工作，每逾期一日，应按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方拆房工作不符合本协议约定的质量标准或未按照国家相关法律法规及行业规范进行作业，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致安全事故或其他意外事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲