减租协议书的样本

减租协议书的样本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]面临经营困难，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁房屋租金减免事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体经营项目]。二、租金减免期间及金额1.减免期间：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.减免金额：在上述减免期间内，乙方应向甲方支付的租金减免为人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定使用租赁房屋。在减免租金期间，若乙方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定支付租金及承担违约责任。2.义务保证租赁房屋符合安全使用标准，具备正常使用功能，在租赁期间内负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在减免租金期间内，按照本协议约定使用租赁房屋。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借他人。负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时支付本协议约定减免租金期间以外的租金及其他应付款项。在租赁期间内，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、租金支付方式及时间1.除减免租金期间外，乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[具体支付周期，如每月/每季度等]。支付时间：在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用租赁房屋、支付租金或履行其他义务的，乙方应按照原租赁合同约定承担违约责任。同时，乙方应在甲方要求的期限内补足减免的租金，并按照应补足租金金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金及违约金超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁房屋，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自减免租金期间开始之日起至实际腾空房屋之日止的租金及违约金。3.如一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充