建造宫殿合同范本

建造宫殿合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有建造宫殿的需求，乙方具备相应的建造能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造宫殿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建造宫殿的地点：位于[具体地址]。2.宫殿的规模及设计要求宫殿占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宫殿的整体风格为[具体风格，如中式古典风格、欧式巴洛克风格等]风格，需符合甲方提供的设计图纸及相关设计说明要求。设计图纸应包括宫殿的平面布局图、立面图、剖面图、效果图等，详细标注宫殿各部分的尺寸、结构、装饰材料及色彩搭配等内容。宫殿主体结构为[结构类型，如钢筋混凝土框架结构、砖木结构等]，确保具备足够的强度、稳定性和抗震性能，满足国家现行建筑结构设计规范要求。宫殿内部装修应达到[具体装修标准，如豪华装修、中等装修等]标准，包括但不限于墙面装饰（如大理石墙面、壁纸墙面等）、地面铺设（如木地板、大理石地面等）、天花板吊顶（如木质吊顶、石膏板吊顶等）、门窗安装（如实木门窗、铝合金门窗等），以及室内照明、通风、给排水等系统的设计与施工，所有装修材料应符合国家环保标准，确保室内空气质量安全。宫殿外部应进行景观设计与施工，包括但不限于庭院绿化、花园景观、围墙建造、大门设计等，营造出与宫殿整体风格相协调的外部环境。3.附属设施宫殿应配备完善的给排水系统，包括生活用水供应、污水处理及雨水排放设施，确保给排水畅通，满足宫殿日常使用需求，并符合国家相关给排水设计规范。供电系统应满足宫殿内各类电器设备的用电需求，配备合理的配电箱、电线电缆等设施，并按照国家电气设计规范进行安装，确保用电安全。供暖与制冷系统应根据当地气候条件及宫殿使用功能进行设计与安装，可采用空调系统、地暖系统等合适的方式，保证室内温度适宜。消防系统应按照国家消防设计规范要求进行设计与施工，配备火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统及灭火器等消防设施，并确保消防设施的正常运行和维护。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行建造。有权审查乙方提交的与建造工程相关的各类文件、资料、报告等，如施工图纸、施工方案、质量检验报告等。在乙方违反合同约定或出现严重质量问题时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施，直至解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付建造费用。向乙方提供准确、完整的建造相关资料，包括但不限于土地权属证明、设计图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理建造过程中所需的各类审批手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等，提供必要的协助和支持。负责协调施工现场周边关系，解决因施工可能引发的与周边居民、单位等的纠纷，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取建造费用。根据工程实际情况和国家相关规范要求，有权对建造方案提出合理的调整建议，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取措施消除影响，并顺延工期。2.义务严格按照国家现行建筑法律法规、工程建设标准及合同约定进行宫殿的建造工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和施工方案，报甲方审核同意后严格按照计划和方案组织施工，确保工程按时竣工交付。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全，承担因施工安全问题引发的一切责任。按照国家相关规定及合同约定，采购符合质量要求的建筑材料、构配件和设备，并提供产品合格证明等资料。对建筑材料、构配件和设备进行检验、试验，确保其质量符合要求。在施工过程中，定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关文件资料，及时汇报工程进展情况及存在的问题。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照国家相关规定及合同约定提交竣工资料，协助甲方办理竣工验收手续。对工程质量承担保修责任，在保修期内按照国家相关规定及合同约定对宫殿出现的质量问题及时进行维修，保修期限自工程竣工验收合格之日起[X]年。三、建造费用及支付方式（一）建造费用本合同建造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加工程内容导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.室内外装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好各项准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工交付，总工期为[X]天（日历天）。工期计算自开工日期起至竣工日期止，包括法定节假日及不可抗力因素影响的时间。（三）工期顺延1.因甲方原因导致工程变更、设计变更、提供资料不及时或未能按时办理相关审批手续等，影响工程正常施工的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后工期顺延。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]小时内书面通知甲方，并在不可抗力事件结束后[X]日内提供相关证明材料，经甲方确认后工期顺延。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因造成工期延误超过[X]天的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范的要求，并达到合同约定的质量标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到优良等级。（二）验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后向甲方提交工程质量验收报告及相关资料，申请甲方进行验收。2.甲方在收到乙方的验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及全部竣工资料，甲方应在收到竣工报告及竣工资料后[X]日内组织相关部门及人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。4.如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改期限由双方另行协商确定，但整改期限不计入工期。如因乙方原因导致工程竣工验收不合格超过[X]次的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受了全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付建造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，并要求甲方支付已完成工程部分对应的费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，擅自变更设计或增加工程内容，导致乙方需要重新调整施工方案或增加工作量的，甲方应承担因此增加的费用及给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.如果乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在施工过程中使用不符合质量要求的建筑材料、构配件和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此增加的费用及工期延误责任。如因使用不合格材料导致工程质量问题或安全事故的，乙方应