钓鱼棚转让协议书

钓鱼棚转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处钓鱼棚，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、标的物详细说明1.钓鱼棚位置：该钓鱼棚位于[具体地点]，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.钓鱼棚设施：棚内设有[具体设施名称及数量]，包括但不限于[列举主要设施，如桌椅、遮阳伞、钓具存放架等]。配备[说明相关设备，如照明设备、通风设备等]。周边设有[描述周边配套设施，如停车位、休息区等]。3.附属权益：该钓鱼棚所占用土地的使用权期限至[具体日期]，转让后乙方享有与该钓鱼棚相关的一切权益，包括但不限于在该区域内进行钓鱼活动的权利，以及按照当地规定允许的对钓鱼棚进行合理维护、修缮和改造的权利。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，本次钓鱼棚转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证所转让的钓鱼棚产权清晰，无任何权属纠纷及法律瑕疵，未被查封、抵押或受到其他任何限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常取得钓鱼棚权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知钓鱼棚的现状，包括但不限于设施设备的使用情况、是否存在质量问题、周边环境状况等影响钓鱼棚正常使用的相关信息。在转让过程中，协助乙方办理与钓鱼棚转让相关的手续，提供必要的文件和资料，如土地使用证明、钓鱼棚相关审批文件等，并承担因提供资料不实或不完整而产生的法律责任。在本协议签订后至转让完成前，负责妥善保管钓鱼棚及其附属设施设备，不得擅自损坏、拆除或变更其现状。如因甲方故意或重大过失导致钓鱼棚及其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿乙方相应损失。协助乙方与相关部门或单位沟通协调，确保乙方在受让钓鱼棚后能够正常开展钓鱼经营活动，按照当地规定办理相关手续，并承担因甲方原因导致乙方无法顺利办理手续而产生的一切费用和损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的条件下，合法取得钓鱼棚的所有权及相关权益，并按照自己的意愿对钓鱼棚进行使用、经营和管理。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如提供相关文件资料、协助办理手续等。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在受让钓鱼棚后，应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致钓鱼棚被相关部门责令整改或受到处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责钓鱼棚受让后的日常维护、修缮和管理工作，保证钓鱼棚及其附属设施设备处于良好的使用状态。因乙方使用不当或疏于管理导致钓鱼棚及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。在本协议履行过程中，如因乙方原因需要变更钓鱼棚的使用性质或进行重大改造、扩建等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。由此产生的费用由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将钓鱼棚再次转让、出租或抵押给第三方。如违反此规定，甲方有权解除本协议，收回钓鱼棚，乙方已支付的款项不予退还，并应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。四、产权过户及相关手续办理1.产权过户：因钓鱼棚所占用土地性质及相关政策规定，本次转让暂不涉及产权过户手续。但甲方应确保在本协议签订后，积极协助乙方办理与钓鱼棚经营使用相关的备案、登记等手续，确保乙方能够合法、正常地使用钓鱼棚。2.手续办理费用：办理与钓鱼棚转让及经营使用相关手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可预见的原因导致费用承担主体发生变化的，双方应协商解决。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常受让钓鱼棚或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的实际损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的实际损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款项或擅自改变钓鱼棚用途、转让、出租、抵押给第三方等，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不予退还，如甲方因此遭受的实际损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的实际损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起