施工维保合同范本

施工维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体施工项目名称]的施工及维保需求，乙方具备相应的施工及维保能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工及维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）施工项目内容1.[详细描述施工项目的具体范围，包括但不限于建筑结构、装修工程、水电安装等各个方面的具体工作内容]2.施工应符合国家及地方现行的施工质量验收规范和标准，以及甲方提供的施工图纸及相关技术要求。（二）维保服务内容1.在维保期内，乙方负责对施工完成的项目进行定期巡检，及时发现并处理可能出现的质量问题。2.对于甲方反馈的施工质量问题，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修处理。3.维保期内，乙方应免费提供因施工质量问题导致的维修、更换零部件等服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工及维保工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成施工及维保工作。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求等，并对资料的真实性、准确性负责。为乙方的施工及维保工作提供必要的协助和配合，包括协调施工现场的其他相关单位等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付费用。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照国家及地方现行的施工质量验收规范和标准，以及甲方提供的施工图纸及相关技术要求进行施工，确保施工质量。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。在维保期内，按照本合同约定履行维保义务，确保维保项目正常运行。向甲方提供施工及维保过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、检验报告、维修记录等。三、费用及支付方式（一）费用金额本合同总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成施工及维保工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.施工进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.施工全部完成并经甲方整体验收合格后，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.维保期届满后，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总费用的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工及维保期限（一）施工期限本合同施工期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。乙方应严格按照此期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。（二）维保期限维保期限自工程整体竣工验收合格之日起[X]年。在维保期内，乙方应按照本合同约定履行维保义务。维保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维保服务，具体服务内容及费用双方另行协商确定。五、质量标准及验收（一）质量标准施工质量应符合国家及地方现行的施工质量验收规范和标准，以及甲方提供的施工图纸及相关技术要求。乙方应确保施工项目达到优良工程标准，如因乙方原因导致施工质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。（二）验收1.施工过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交质量检验报告，甲方有权随时对已完成的施工部分进行检查验收。2.施工全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。3.维保期内，甲方有权对维保项目进行不定期检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时处理并做好记录。维保期届满后，甲方应组织对维保项目进行最终验收，验收合格后双方签署维保期满验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工或维保服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供施工所需资料或协助配合工作，导致乙方无法正常施工或维保，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并相应顺延工期或维保期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工或维保，乙方应负责无偿返工直至达到标准要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成人身或财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成施工或维保工作，每逾期一天，应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本合同项下的施工或维保工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。