冷库维保合同范本

冷库维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有冷库设施，需要专业的维保服务，乙方具备提供冷库维保服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方冷库维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.冷库设施概况甲方冷库位于[具体地址]，冷库容积为[X]立方米，主要用于储存[储存物品类型]。冷库由制冷系统、保温系统、电气系统、控制系统等部分组成。制冷系统包括压缩机、冷凝器、蒸发器、节流装置等设备；保温系统采用[保温材料名称]，保温厚度为[X]厘米；电气系统涵盖配电箱、电线电缆、照明灯具等；控制系统具备温度控制、湿度控制、故障报警等功能。2.维保服务内容乙方负责对甲方冷库的整体设施进行定期维护保养，确保冷库正常运行。具体服务内容包括但不限于：制冷系统维保：定期检查压缩机的运行状况，包括润滑油位、温度、压力等参数，及时更换磨损部件；清洁冷凝器和蒸发器的换热表面，保证换热效率；检查节流装置的工作状态，确保制冷剂流量稳定；对制冷管道进行查漏、修复，防止制冷剂泄漏。保温系统维保：检查保温材料的完整性，修复破损或脱落的部分；对保温门进行维护，确保密封良好，开关顺畅。电气系统维保：检查配电箱内电器元件的工作状态，紧固接线端子；检测电线电缆的绝缘性能，更换老化或破损的线缆；检查照明灯具的亮度和完好情况，及时更换损坏的灯泡。控制系统维保：定期对温度、湿度传感器进行校准和检测，确保测量准确；检查故障报警装置的功能是否正常，及时排除报警故障；对控制系统软件进行备份和更新，确保系统稳定运行。定期巡检：乙方每周至少安排一次对冷库的全面巡检，记录设备运行数据和工况，及时发现并处理潜在问题。每月对冷库进行一次深度保养，包括设备清洁、润滑、紧固等工作。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本合同约定提供优质、及时的维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行维保义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供冷库设施的详细资料，包括设备清单、技术参数、运行记录等，以便乙方全面了解冷库状况，开展维保工作。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，如安排专人负责开门、断电许可等。按照合同约定及时支付维保费用。在冷库设施出现紧急故障时，及时通知乙方，并配合乙方进行抢修工作。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定收取维保费用。在开展维保工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据冷库设施的实际情况和运行状况，有权提出合理的维保建议和改进措施。义务具备相应的冷库维保资质和专业技术人员，按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定，为甲方提供高质量的维保服务。制定详细的维保计划和方案，并严格按照计划实施维保工作。每次维保工作完成后，向甲方提交维保报告，详细记录维保内容、发现的问题及处理情况。建立完善的维保档案，对甲方冷库设施的维保情况进行详细记录，包括设备维修记录、更换部件清单、巡检报告等，并妥善保管。在接到甲方关于冷库设施故障的通知后，应在[X]小时内响应（特殊情况除外），及时安排技术人员到达现场进行抢修，尽快恢复冷库的正常运行。对维保过程中知悉的甲方商业秘密和冷库设施相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。负责提供维保所需的零部件及材料，但因甲方使用不当或不可抗力导致的零部件损坏除外。所提供的零部件及材料应符合国家质量标准和行业要求，且不得擅自提高价格。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同年度维保费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加额外维保服务项目除外。2.支付方式甲方应在合同签订后[X]个工作日内支付年度维保费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成首次季度维保工作并提交维保报告后，甲方在[X]个工作日内支付当季维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；此后，乙方每完成一个季度的维保工作并提交维保报告，甲方均应在[X]个工作日内支付当季维保费用的[X]%。甲方应将维保费用支付至乙方以下指定账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺所提供的维保服务质量符合国家相关标准和行业规范，确保甲方冷库设施在维保期内正常运行。如因乙方维保工作质量问题导致冷库设施出现故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换相关部件，直至设备恢复正常运行。本合同的维保期为自合同生效之日起[X]年。在维保期内，乙方对其维保的设备及部件承担质量保证责任。2.售后服务维保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务。甲方如需乙方提供维保服务，双方应另行签订补充协议，明确服务内容、费用等事项。乙方应在接到甲方售后服务需求通知后，优先安排技术人员为甲方提供服务，并按照市场合理价格收取费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，导致维保工作无法正常开展或延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失。若甲方擅自对冷库设施进行改造、拆卸或使用不符合合同约定的零部件及材料，导致冷库设施出现故障或损坏，乙方不承担责任，甲方应自行承担修复费用及因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、内容和标准提供维保服务，每逾期一日，应按照当季维保费用的[X]%]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的全部维保费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的维保服务质量不符合国家相关标准和行业规范或本合同约定，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致冷库设施出现重大故障或损坏，影响甲方正常经营的，乙方除应承担修复费用外，还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方擅自将本合同项下的维保工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的全部维保费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或冷库设施相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起