冷库改造合同范本

冷库改造合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有冷库设施，需要进行改造以满足其业务发展需求，乙方具备冷库改造的专业技术和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方冷库改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述1.冷库现状甲方现有的冷库位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，冷库内包含[具体设备清单]等设备，目前冷库的制冷系统、保温系统等部分存在老化、损坏等问题，影响冷库的正常使用和存储功能。2.改造内容制冷系统改造：对现有制冷机组进行评估，如需更换则更换为符合甲方需求及行业标准的高效节能制冷机组，确保制冷效率提升[X]%以上，并优化制冷管道布局，减少能耗和故障发生率。保温系统升级：对冷库的保温墙体、门、屋顶等进行全面检查，对于损坏或保温性能不足的部分进行修复或更换，采用新型保温材料，使冷库的保温性能提升至行业领先水平，降低冷量损耗。库内设备更新：根据甲方业务需求，对冷库内的货架、搬运设备等进行合理更新和布局调整，提高货物存储和出入库的便利性和效率。控制系统优化：安装先进的冷库智能控制系统，实现对温度、湿度、设备运行状态等的实时监控和远程控制，具备故障预警和自动报警功能，方便甲方管理人员进行集中管理和操作。3.改造目标改造后的冷库应满足甲方未来[X]年的业务发展需求，确保库内温度能够稳定控制在[具体温度范围]，湿度控制在[具体湿度范围]，制冷系统全年运行能耗降低[X]%，设备故障率降低至[X]%以下，整体提升冷库的存储能力和运营效率。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成改造工作。在改造过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正或采取补救措施。2.义务向乙方提供冷库的详细现状资料，包括但不限于冷库的设计图纸、设备清单、运行记录等，确保乙方能够全面了解冷库情况，进行准确的改造设计和施工。协助乙方办理改造过程中所需的相关审批手续，提供必要的文件和证明材料。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的工作条件，包括但不限于施工场地的使用、水电供应等。在乙方完成改造工作后，及时组织验收，并按照验收结果支付相应款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或工作条件不具备等原因导致改造工作延误或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。对改造过程中出现的技术问题或其他问题，有权根据实际情况提出合理的解决方案，并要求甲方配合实施。2.义务按照国家有关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求，制定详细的冷库改造方案，并提交给甲方审核。改造方案应包括改造内容、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等。组织专业的施工队伍进行改造施工，确保施工质量和安全。施工人员应具备相应的资质和经验，遵守施工现场的安全规定和操作规程。负责采购改造所需的设备、材料等物资，所采购的设备和材料应符合国家质量标准和本合同约定的要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。在改造过程中，定期向甲方汇报改造工作进展情况，及时沟通解决出现的问题。改造完成后负责清理施工现场，恢复施工前的场地状况。对改造后的冷库提供一定期限的质保服务，质保期内如因乙方原因出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。质保期自冷库改造验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、改造费用及支付方式1.改造费用本合同约定的冷库改造总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的改造工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何原因调整（但因不可抗力因素导致的费用增加除外）。2.支付方式合同签订后[X]日内：甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程进度达到[具体进度节点]后：甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程全部完成，乙方提交验收申请后：甲方应在收到验收申请后的[X]日内组织验收。如验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后甲方支付剩余款项，但乙方应承担因整改导致的工期延误等责任。质保期满且无质量问题：甲方向乙方支付剩余改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本冷库改造工程自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照本合同约定的工期计划组织施工，确保按时完成改造工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加改造内容，导致工程量大幅增加的；因甲方未按照本合同约定提供必要的工作条件或资料，导致乙方无法正常施工的。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家有关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求进行冷库改造施工，确保改造后的冷库质量符合相关标准和甲方的使用要求。改造后的冷库应具备良好的制冷性能、保温性能、安全性和可靠性，各项指标应达到或优于本合同约定的目标。2.验收程序乙方自检：改造工程完成后，乙方应首先进行全面的自检，自检合格后向甲方提交验收申请，并提供改造工程的竣工报告、质量检验报告、设备清单、材料清单等相关资料。甲方验收：甲方在收到乙方的验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于改造工程的质量、设备运行情况、保温性能、控制系统功能等。如验收过程中发现问题，甲方应书面通知乙方，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。验收合格确认：验收合格后，双方应签署验收合格报告。验收合格报告作为甲方支付款项的重要依据之一。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。如果甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的工作条件或资料，导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和时间完成改造工作，每逾期一天，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方提供的设备、材料等物资不符合国家质量标准和本合同约定的要求，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的数据丢失、货物损坏等一切损失。在质保期内，如因乙方原因出现质量问题，乙方未按照本合同约定及时进行维修或更换的，每逾期一天，应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。如因质量问题给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违约如双方均违反本合同约定，各自应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民