加油点转租协议书

加油点转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处加油点，现甲方有意将该加油点转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.加油点位置：该加油点位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质详细说明]。2.设施设备：加油点内配备有[加油机数量及型号]台加油机、[储油罐数量及容量]个储油罐、[其他相关设备名称及数量]等相关加油设施设备，且均处于正常可使用状态。3.经营范围：该加油点目前主要经营[汽油品牌及型号、柴油品牌及型号]等油品的零售业务，经营范围符合国家及地方相关规定。二、转租期限1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.转租期满，乙方应如期交还加油点。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.租金调整：在转租期限内，如遇国家政策调整或市场因素导致租金标准发生变化，双方应协商调整租金金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对加油点的经营管理活动，如发现乙方存在违规经营行为，有权要求乙方立即整改。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务–保证对该加油点拥有合法的转租权，确保本协议的转租行为符合法律法规规定。–向乙方提供加油点的相关产权证明、经营许可证等文件资料，并协助乙方办理与加油点经营相关的手续。–负责协调与加油点周边单位、居民等的关系，确保乙方能够正常经营。–在转租期限内，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用加油点的设施设备及场地，进行合法的油品零售经营活动。在转租期限内，有权根据市场需求自主调整油品价格，但不得违反国家价格政策。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务–按照本协议约定按时足额支付租金。–严格遵守国家及地方有关油品经营的法律法规、政策规定，合法经营加油点，确保油品质量安全。–负责加油点的日常经营管理、设施设备维护保养等工作，保证加油点设施设备处于良好运行状态。–按照环保要求做好加油点的环境保护工作，防止环境污染。–在转租期限届满或本协议提前解除后，将加油点的设施设备、场地等完好无损地交还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反国家及地方有关油品经营的法律法规、政策规定，进行违规经营，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将加油点转租给第三方或改变加油点的经营用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未按照本协议约定在转租期限届满或本协议提前解除后将加油点的设施设备及场地完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付相应的赔偿金，并承担因逾期交还而给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份