农庄承包合同范本

农庄承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处农庄，愿意将其承包给乙方经营，乙方有意承包该农庄进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.农庄位置及范围甲方承包给乙方的农庄位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.农庄设施农庄内现有建筑物包括但不限于[列举主要建筑物名称及数量，如房屋X间、仓库X座等]。农业生产设施有[详细说明灌溉设备、农机具等，如灌溉管道[长度]米、拖拉机[型号及数量]等]。生活设施包含[列举生活用水、用电设施等，如水井[深度及出水量]米、供电线路[规格及容量]等]。3.经营范围乙方可在承包的农庄内从事合法的农业种植、养殖、农产品加工销售以及休闲观光农业等经营活动。具体种植品种可包括但不限于[列举主要种植品种，如水稻、小麦、蔬菜品种等]；养殖品种可包括但不限于[列举主要养殖品种，如鸡、鸭、猪、鱼等]。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费人民币[X]元。此后，每年的承包费应在当年[具体日期]前支付给甲方。支付方式可选择银行转账、现金支付等方式，甲方应在收到承包费后出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在承包期限内，甲方如需使用农庄内的部分设施或场地，应提前通知乙方，并与乙方协商相关事宜。2.义务保证所提供的农庄产权清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在承包期限内能够正常经营使用。协助乙方办理与农庄经营相关的手续，如农业生产许可证、营业执照登记等（如需），提供必要的证明文件和协助。按照本合同约定，向乙方提供农庄现有设施设备的相关资料，并保证设施设备在承包起始时能够正常运行。在承包期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营农庄，按照本合同约定的经营范围开展经营活动。有权使用农庄内的现有设施设备进行生产经营，但应合理使用并负责维护保养，确保设施设备正常运行。有权根据市场需求和经营状况，对农庄的经营项目、种植养殖品种等进行调整，但调整方案不得违反法律法规及本合同约定。在承包期限届满或本合同提前解除时，有权要求甲方按照本合同约定返还已支付的承包费用中尚未履行期限对应的部分，并要求甲方对乙方在承包期间投入的合理资产进行补偿（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。合理使用农庄内的土地、设施设备等资源，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如需对设施设备进行改造、扩建等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。负责农庄的日常经营管理，包括但不限于农业生产、安全保卫、环境卫生等工作，承担因经营管理不善导致的一切风险和责任。按照国家环保要求，做好农庄的环境保护工作，不得随意排放污染物，确保农业生产活动符合环保标准。在承包期间，乙方应自行承担经营过程中产生的一切税费、水电费、员工工资等费用。定期向甲方报告农庄的经营情况，接受甲方的监督检查。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供农庄或提供的农庄存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动或使用农庄设施设备的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展经营活动而遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反法律法规或本合同约定，擅自改变农庄经营范围、破坏设施设备、污染环境等，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币[X]元。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，乙方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将农庄转包、转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在承包期限届满或本合同提前解除时，未按照本合同约定返还农庄或返还的农庄不符合本合同约定状态的，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，并支付违约金人民币[X]元。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在承包期限内，如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的