农场租赁合同范本

农场租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的农场出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁农场基本情况1.农场位置：甲方所出租的农场位于[农场详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：该农场总面积为[X]亩，其中耕地面积为[X]亩，林地面积为[X]亩，其他用地面积为[X]亩。（具体面积以实际测量为准）3.农场现状：农场内现有房屋[X]间，建筑面积为[X]平方米；农用设备包括[设备名称及数量详细列举]；灌溉设施包括[灌溉设施具体情况说明]；电力设施包括[电力设施情况介绍]等。二、租赁用途乙方租赁该农场用于[具体用途，如农业种植、养殖、农产品加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还农场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该农场，双方另行协商签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如当地物价指数、同类农场租金变化等]确定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：首期租金：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付第一年租金的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余租金在[具体支付日期]前支付。后续租金：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]3.租金发票：甲方收到租金后，应在[X]个工作日内向乙方开具合法有效的租金发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用农场的情况进行监督检查，要求乙方按照合同约定的用途合理使用农场。在租赁期限内，若乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁用途、转让租赁权或转租农场，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务保证所提供的农场权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用农场。负责协调处理与农场周边相邻关系，保证乙方在租赁期间能够正常开展生产经营活动，因相邻关系问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限内，甲方应保证农场内的基础设施（如房屋、灌溉设施、电力设施等）能够正常使用，如因甲方原因导致基础设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用农场及相关设施设备。在租赁期限内，乙方对农场进行合法投资、改良和建设的，租赁期满后，有权按照双方约定处理相关投资及建设成果。若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限退还剩余租金，并对乙方在农场内的合法投资及建设成果给予合理补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照合同约定的用途合理使用农场，不得擅自改变租赁用途，不得在农场内从事违法违规活动。负责租赁期间农场的日常维护、保养和管理，保证农场内的设施设备完好无损，因乙方使用不当或管理不善导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，乙方应妥善保管农场内的甲方原有设施设备及物品，不得擅自拆除、损坏或转让。如有丢失或损坏，应负责赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将农场及相关设施设备交还甲方，并保证农场及设施设备的完好状态。对于乙方在租赁期间对农场进行的改良和建设，如甲方要求拆除的，乙方应在规定时间内拆除，并恢复农场原状；如甲方同意保留的，双方另行协商处理。乙方应遵守国家及当地有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，在农场内从事生产经营活动时，应采取有效措施防止环境污染和安全事故的发生。因乙方原因导致环境污染或安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。六、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力因素给双方造成的损失问题。4.在租赁期限内，若政府征收或征用该农场，本合同自征收或征用决定生效之日起自动解除。甲方应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金，对于乙方在农场内的合法投资及建设成果，甲方应根据征收或征用补偿情况给予乙方相应补偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供农场或保证农场权属清晰，导致乙方无法正常使用农场的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行基础设施维护义务，导致乙方无法正常使用相关设施设备的，甲方应及时修复或给予乙方相应补偿；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。因甲方原因逾期修复超过[X]日的，乙方有权自行修复，相关费用由甲方承担，同时甲方应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状；乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转让租赁权或转租农场，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对农场进行日常维护、保养和管理，导致农场及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。因乙方原因逾期修复超过[X]日的，甲方有权自行修复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定及时将农场及相关设施设备交还甲方或未恢复农场原状的，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商