房产装潢合同范本

房产装潢合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]鉴于甲方拟对其所有的位于[房产具体地址]的房产进行装潢，特委托乙方承担该房产的装潢工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装潢标的物及服务具体描述1.房产基本信息该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋现状为[毛坯房/已有部分装修等具体情况]。2.装潢范围及内容室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质，如实木地板、强化地板等]；墙面进行[乳胶漆、壁纸等具体装饰方式]处理；天花板做[吊顶类型，如石膏板吊顶等]造型。卧室：地面铺设[同客厅或不同材质地板]；墙面[同客厅装饰方式或不同]；安装定制衣柜[衣柜材质、尺寸等详细说明]。厨房：整体橱柜定制，材质为[橱柜材质，如多层板等]，包含炉灶、水槽、消毒柜等厨房电器的安装位置及品牌（如炉灶为[品牌名称]，型号[具体型号]）；墙面贴[瓷砖类型，如防滑砖等]；地面铺设[同厨房墙面瓷砖或不同材质地砖]。卫生间：安装马桶（品牌[马桶品牌]，型号[具体型号]）、淋浴设施（淋浴喷头品牌[品牌名称]，型号[具体型号]等详细说明）、洗手盆（材质[洗手盆材质，如陶瓷等]及品牌、尺寸）；墙面和地面贴[瓷砖类型及规格]；集成吊顶（品牌[集成吊顶品牌]，型号[具体型号]）。水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，包括但不限于更换电线（电线规格[具体规格，如BV4mm²等]）、水管（水管材质[PPR管等具体材质]），合理布局插座、开关、水龙头等位置，确保水电线路安全、合理、方便使用。门窗工程入户门：如有需要，更换为[入户门材质及品牌，如钢制防盗门等]。室内门：卧室门采用[木门材质及款式，如实木复合门等]；厨房门、卫生间门采用[玻璃门、铝合金门等具体类型及材质]。窗户：更换为[断桥铝窗户等具体材质及规格]，配备纱窗（纱窗材质[如不锈钢纱窗等]）。3.装潢风格本次装潢采用[具体装潢风格，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应根据该风格进行设计和施工，确保整体装潢效果协调一致。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装潢工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装潢工程的进度、质量等情况，要求乙方提供相关报告和资料。2.义务按照本合同约定向乙方支付装潢费用。向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查，确保乙方准确了解房屋状况。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取装潢费用。根据装潢工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如及时确认设计方案、施工变更等。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的装潢范围、内容、风格等要求，精心组织施工，确保装潢工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度表，合理安排施工人员和施工时间，确保工程按时完成。如遇不可抗力等特殊情况需要延期，应及时通知甲方并说明原因，经甲方同意后方可延期。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全及财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中如需使用甲方提供的房屋设施设备，应妥善使用和保管，如有损坏，负责修复或赔偿。严格按照环保要求进行施工，选用符合国家标准的环保材料，确保室内空气质量符合相关规定。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至正常使用状态。为甲方提供不少于[X]年的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致的装潢损坏或故障，乙方应免费负责修复或更换。三、装潢费用及支付方式1.装潢总费用本合同项下的装潢总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装潢工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装潢总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装潢总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装潢工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装潢总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：装潢工程质量保证期满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装潢总费用的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对装潢工程提出变更要求，但应提前[X]日书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和预算，并与甲方协商确定变更后的费用及工期。2.因甲方变更导致费用增加的，甲方应在变更确定后[X]日内支付增加的费用；因甲方变更导致工期延误的，工期相应顺延。3.乙方不得擅自对装潢工程进行变更。如乙方擅自变更导致工程质量问题或费用增加，由乙方自行承担责任。五、工程验收1.乙方应在装潢工程竣工前[X]日通知甲方进行预验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织预验收。预验收过程中，如发现问题，乙方应及时整改直至达到验收标准。2.装潢工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在接到报告及资料后[X]日内组织正式验收。验收标准按照本合同约定的装潢范围、内容、质量要求及国家相关标准执行。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及由此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装潢费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量标准。因返工造成的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成装潢工程，每逾期一日，应按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自更换本合同约定的装潢材料或使用不合格材料的，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方违反施工现场安全管理规定，导致安全事故发生，应承担全部法律责任及赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何