房子继承的协议书

房子继承的协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方与乙方系[亲属关系]，被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有房产一处，为明确该房产继承相关事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房产基本情况该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋户型为[几室几厅]，朝向为[具体朝向]，房屋结构为[结构类型]，建成年份为[具体年份]。该房产配套设施包括但不限于水、电、气、暖、有线电视、网络等，均已正常开通并可使用。2.房产现状目前该房产由[居住情况说明]居住使用。房产内现有装修及附属设施设备情况如下：[详细列举装修风格、家具、电器等附属设施设备]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定和本协议约定的前提下，享有对该房产继承份额的相关权益。2.义务向乙方如实告知与该房产继承相关的所有信息，包括但不限于被继承人的遗嘱、房产来源、是否存在抵押或其他权利限制等情况。协助乙方办理与房产继承相关的各项手续，包括但不限于提供身份证明、证明亲属关系的材料、协助办理公证、产权登记等手续，因协助办理手续产生的合理费用由[费用承担方]承担。在房产继承过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，如有违反，应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定和本协议约定的前提下，享有对该房产继承份额的相关权益。2.义务向甲方如实告知自身对房产继承的意愿及需求，积极配合甲方办理相关手续。按照本协议约定的时间、方式支付应承担的费用及款项。在房产继承过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得擅自处分该房产或实施损害甲方权益的行为，如有违反，应承担由此给甲方造成的全部损失。三、房产继承份额及方式1.经甲乙双方协商一致，确定该房产由甲乙双方[具体继承份额分配方式，如各继承二分之一等]继承。2.双方同意按照以下方式办理房产继承手续：[详细说明办理继承手续的流程，如先办理公证，再凭公证书到房产登记部门办理产权变更登记等]在办理继承手续过程中，如需缴纳相关税费，由双方按照各自继承份额分担。四、房产交付及相关费用承担1.房产交付在房产继承手续办理完毕且产权变更至双方名下后，双方应按照本协议约定的份额对房产进行分割并交付。房产交付前，由实际居住使用方负责妥善保管房产，不得故意损坏或改变房产现状。如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。2.费用承担办理房产继承手续过程中产生的公证费、评估费、登记费等各项税费，由双方按照各自继承份额分担。房产交付后，与房产相关的物业管理费、水电费、燃气费等日常费用，由实际使用方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损的，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定擅自处分房产或实施其他损害对方权益的行为，该行为无效，违约方应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，违约方应按照本协议约定的房产继承份额及方式，配合对方办理房产恢复原状及重新分割等相关手续。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，