户头房转让协议书

户头房转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处户头房，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该户头房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况本协议所涉及的户头房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，目前处于[房屋现状，如毛坯房、已装修等]状态。2.户头相关情况该户头房对应的土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]止。户头相关权益包括但不限于与该房屋相关的购房指标、配套设施权益等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的户头房及相关权益真实、合法、有效，不存在任何权属争议或其他纠纷。向乙方提供与户头房相关的所有资料，包括但不限于购房合同、缴费凭证、产权登记资料等，确保乙方能够顺利办理相关手续。协助乙方办理户头房的转让手续，包括但不限于配合乙方与相关部门沟通、提供必要的证明文件等。在办理转让手续过程中，因甲方原因导致手续无法顺利办理的，甲方应承担相应的法律责任和经济损失。自本协议签订之日起，不得再就该户头房与任何第三方签订转让协议或进行其他损害乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保户头房顺利转让至乙方名下。在甲方履行协议义务后，有权取得该户头房的相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。自行承担办理户头房转让手续过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等（法律法规另有规定的除外）。对甲方提供的相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该户头房的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：首付款：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）至甲方指定的银行账户。尾款：在户头房转让手续办理完毕，乙方实际取得该户头房相关权益后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的户头房及相关权益存在虚假、违法或其他纠纷，导致乙方无法取得该户头房相关权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于购房款利息损失、装修损失、因无法取得房屋权益导致的其他经济损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理户头房转让手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方违反本协议约定，将该户头房再转让给第三方或进行其他损害乙方权益的行为，甲方应向乙方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，将本协议项下的权利义务转让给第三方或泄露甲方提供的相关资料，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本协议，乙方应按照甲方要求返还已取得的与户头房相关的资料和权益。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.