关于养护合同范本

关于养护合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方对[养护标的物具体名称]有养护需求，乙方具备提供相关养护服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行养护事宜达成如下协议：一、养护标的物或服务具体描述1.养护标的物[详细描述养护标的物的名称、规格、数量、现状等信息]例如：甲方委托乙方养护的标的物为位于[具体地址]的一栋[X]层商业楼，建筑面积为[X]平方米，楼内设施包括但不限于电梯[品牌及型号]、消防系统[详细说明消防设施的组成部分]、中央空调系统[简述空调系统的类型及主要参数]等。2.养护服务内容日常巡检：乙方应定期对养护标的物进行巡检，检查各项设施设备的运行状况，包括但不限于每日对电梯进行运行状态检查，每周对消防系统进行全面检查，每月对中央空调系统进行深度巡检等。巡检过程中需详细记录设备运行参数、是否存在异常情况等，并形成巡检报告。保养维护：根据养护标的物的特点和使用要求，乙方负责对相关设施设备进行定期保养维护。例如，每季度对电梯进行机械部件润滑、电气系统检测等保养工作；每年对消防系统进行设备清洁、功能测试、维护保养等；每年对中央空调系统进行管道清洗、主机维护等。故障维修：在养护标的物出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，应根据实际情况制定合理的维修计划，并及时向甲方通报维修进度，确保在最短时间内恢复设施设备的正常运行。应急处理：针对可能出现的紧急情况，如火灾、电梯困人等，乙方应制定完善的应急预案，并确保应急救援人员和设备随时处于待命状态。在紧急情况发生时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，最大限度减少损失，并及时向甲方报告相关情况。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的养护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解养护标的物的养护情况及设施设备的运行状况。在乙方未按照本合同约定履行养护义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同。义务按照本合同约定向乙方支付养护费用。为乙方开展养护服务工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、允许乙方进入养护标的物作业等。及时向乙方通报养护标的物内可能影响养护工作的情况变化，如设施设备的使用频率大幅增加、出现新的损坏情况等。2.乙方权利义务权利按照本合同约定收取养护费用。根据养护服务工作的需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在养护工作中发现养护标的物存在安全隐患或其他问题时，有权要求甲方采取相应措施进行整改。义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，为甲方提供优质、专业的养护服务。严格遵守养护操作规程，确保养护工作的质量和安全。配备专业的养护人员，并确保养护人员具备相应的资质和技能。养护人员应遵守甲方的工作纪律和规章制度，不得擅自离岗或从事与养护工作无关的活动。在养护服务过程中，妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得泄露甲方的商业秘密和其他机密信息。定期向甲方提交养护工作报告，详细说明养护标的物的养护情况、设施设备的运行状况、存在的问题及处理措施等。对养护标的物的设施设备进行更新改造或更换零部件时，应选用符合国家标准和质量要求的产品，并提前向甲方提交相关方案和预算，经甲方书面同意后实施。三养护费用及支付方式1.养护费用本合同约定的养护费用为每年人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加养护服务内容或养护标的物发生重大变化导致养护成本大幅增加的除外。养护费用包含乙方为履行本合同约定的养护服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、材料费用、运输费用、税费等。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付养护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。剩余养护费用，甲方应在每季度末根据乙方提交的养护工作报告及费用结算清单，在[X]个工作日内支付当季度养护费用的[X]%。乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停养护服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未为乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展养护服务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准及期限履行养护义务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方逾期整改超过[X]日，甲方有权扣除相应的养护费用作为违约金。若乙方养护人员在工作过程中因故意或重大过失给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[X]元整），并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份