共用墙体合同范本

共用墙体合同范本甲方（墙体使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（墙体所属方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体使用目的]需要使用乙方所有的共用墙体，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方使用乙方共用墙体事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.共用墙体位置乙方所有的共用墙体位于[详细地址]，该墙体为[建筑物名称]的[具体墙体位置描述，如某楼层某单元的东侧墙体等]。2.墙体现状该共用墙体目前状况良好，无明显裂缝、倾斜等质量问题，能够满足甲方在本合同约定范围内的使用需求。墙体材质为[具体材质，如砖混结构等]，厚度为[具体厚度数值]厘米。3.使用方式及范围甲方有权在乙方共用墙体上进行[具体使用方式，如悬挂广告牌、安装空调外机等]，使用范围仅限于该墙体的[具体面积范围或部位描述]。未经乙方书面同意，甲方不得擅自扩大使用范围或改变使用方式。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定的方式和范围使用乙方的共用墙体。在使用过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，以确保使用行为的顺利进行。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用共用墙体，不得擅自改变用途或进行超出约定范围的使用。负责承担因使用共用墙体而产生的相关费用，包括但不限于安装、维护、拆除等费用（如有）。在使用共用墙体期间，应妥善保护墙体，不得对墙体造成损坏。如因甲方原因导致墙体损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。使用期限届满或本合同终止后，甲方应按照乙方要求及时拆除在共用墙体上安装的相关设施，并恢复墙体原状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定使用共用墙体，不得擅自改变使用方式或扩大使用范围。在甲方使用共用墙体过程中，有权对甲方的使用行为进行监督，如发现甲方有违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正。有权要求甲方在使用期限届满或本合同终止后，拆除相关设施并恢复墙体原状。如因甲方使用行为导致墙体出现损坏或安全隐患，乙方有权要求甲方承担修复或消除隐患的责任。2.义务保证共用墙体的合法性及安全性，确保甲方能够按照本合同约定正常使用。在甲方使用共用墙体期间，为甲方提供必要的协助和配合，如提供墙体相关资料、允许甲方进入墙体附近区域进行安装等。不得擅自干涉甲方在本合同约定范围内的正常使用行为，但有权对甲方的使用行为进行合理监督。三、使用期限1.本合同约定的甲方使用乙方共用墙体的期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月/年。2.使用期限届满前，甲方如需继续使用，应在届满前[X]天书面通知乙方。经乙方书面同意后，双方可另行协商签订续租合同。如乙方不同意续租，甲方应在期限届满后按时拆除相关设施并恢复墙体原状。四、费用及支付方式1.费用甲方应向乙方支付墙体使用费用共计人民币[具体金额]元。该费用包含甲方在使用期限内对共用墙体的全部使用费用，乙方不再另行收取其他费用（如有特殊约定除外）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]天内，向乙方支付墙体使用费用的[X]%作为定金，即人民币[具体定金金额]元；剩余费用应在[具体支付时间节点，如使用期限开始后的第[X]个月等]支付完毕。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的用途、方式或范围使用共用墙体，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。甲方应承担因此给乙方造成的损失，已支付的费用不予退还。2.若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方在使用期限届满或本合同终止后，未按照乙方要求及时拆除相关设施并恢复墙体原状，乙方有权自行拆除，拆除费用由甲方承担。同时，甲方应按照墙体修复所需费用的[X]倍向乙方支付赔偿金。4.若乙方违反本合同约定，擅自干涉甲方的正常使用行为或未提供必要的协助和配合，导致甲方无法正常使用共用墙体，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本合同费用总额的[X]%向甲方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等