共房屋补偿协议书

共房屋补偿协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就共有房屋的相关事宜产生补偿需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况双方共有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋内部装修及设施情况如下：客厅地面为[装修材料]，墙面为[装修材料]，天花板为[装修材料]；卧室地面为[装修材料]，墙面为[装修材料]，天花板为[装修材料]；厨房配备有[具体厨具品牌及型号]炉灶、[具体厨具品牌及型号]抽油烟机、[具体厨具品牌及型号]水槽等；卫生间安装有[具体卫浴品牌及型号]马桶、[具体卫浴品牌及型号]淋浴喷头、[具体卫浴品牌及型号]洗手盆等。2.共有情况说明甲乙双方按[具体份额比例]对上述房屋享有共有权，其中甲方占[X]%份额，乙方占[X]%份额。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定，获得房屋补偿款及相关权益。有权要求乙方配合办理与房屋补偿相关的手续，如产权变更登记等。义务向乙方如实提供与房屋相关的真实信息，包括房屋现状、产权情况、使用情况等。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房屋交付及相关手续。承担因自身原因导致本协议无法履行或履行瑕疵所产生的法律责任。2.乙方权利义务权利按照本协议约定，获得房屋补偿款及相关权益。有权要求甲方配合办理与房屋补偿相关的手续，如产权变更登记等。义务向甲方如实提供与房屋相关的真实信息，包括房屋现状、产权情况、使用情况等。按照本协议约定的时间和方式，协助甲方办理房屋交付及相关手续。承担因自身原因导致本协议无法履行或履行瑕疵所产生的法律责任。**三、补偿方式及金额**1.货币补偿经双方协商一致，乙方应向甲方支付房屋补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等]。若为分期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：于本协议签订之日起[X]日内，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第二期：于[具体日期]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；……2.房屋置换补偿乙方以位于[置换房屋具体地址]的房屋与甲方进行置换，置换房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。置换房屋的交付条件为：房屋已通过竣工验收，具备正常居住或使用条件；房屋内部装修及设施符合双方约定的标准，具体标准如下：客厅地面为[装修材料]，墙面为[装修材料]，天花板为[装修材料]；卧室地面为[装修材料]，墙面为[装修材料]，天花板为[装修材料]；厨房配备有[具体厨具品牌及型号]炉灶、[具体厨具品牌及型号]抽油烟机、[具体厨具品牌及型号]水槽等；卫生间安装有[具体卫浴品牌及型号]马桶、[具体卫浴品牌及型号]淋浴喷头、[具体卫浴品牌及型号]洗手盆等。双方应于本协议签订之日起[X]日内，办理置换房屋的产权变更登记手续，所需费用按照国家相关规定由[具体方]承担。四、房屋交付及相关手续办理1.房屋交付若采用货币补偿方式，甲方应于收到全部补偿款后[X]日内，将房屋腾空并交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完整，附属设施设备齐全且能正常使用，房屋内无遗留物品及纠纷。若采用房屋置换补偿方式，乙方应于置换房屋产权变更登记手续办理完毕后[X]日内，将置换房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证房屋结构完整，附属设施设备齐全且能正常使用，房屋内无遗留物品及纠纷。2.产权变更登记手续办理双方应相互配合，积极办理房屋产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的各项文件、资料及费用，按照国家相关规定由双方各自承担应承担的部分。甲方应在收到乙方通知后的[X]日内，提供办理产权变更登记所需的身份证明、房屋权属证书等相关资料，并配合乙方完成相关手续的办理。乙方应在收到甲方通知后的[X]日内，提供办理产权变更登记所需的身份证明、补偿款支付凭证等相关资料，并配合甲方完成相关手续的办理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款，同时甲方应按照房屋补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已逾期的补偿款及违约金，同时乙方应按照房屋补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方未按照本协议约定履行协助办理产权变更登记手续等其他义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。4.若因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。**六、争议解决**1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。**七、其他条款**1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲