公寓消防合同范本

公寓消防合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有公寓物业，为保障公寓消防安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方公寓消防相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责为甲方位于[公寓具体地址]的公寓提供全面的消防设施维护、消防安全检查、消防知识培训及应急救援协助等服务。2.消防设施维护包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防设施的日常巡检、故障维修、保养及零部件更换。确保消防设施处于正常运行状态，符合国家及地方消防法规要求。3.消防安全检查定期对公寓内各区域进行消防安全检查，包括但不限于疏散通道、安全出口是否畅通，消防器材是否完好有效，电气线路是否符合消防安全规定等。及时发现并消除火灾隐患，出具详细的检查报告。4.消防知识培训为甲方公寓内的工作人员及租户提供消防知识培训服务，培训内容包括火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等基本知识和技能。根据不同对象制定相应的培训计划，确保培训效果。5.应急救援协助制定针对甲方公寓的消防应急预案，定期组织演练。在发生火灾等紧急情况时，乙方应及时响应，协助甲方进行应急救援工作，包括提供技术支持、组织疏散人员等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供消防服务，并对服务质量进行监督检查。有权了解乙方消防服务工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供公寓的相关图纸、资料，包括建筑平面图、消防设施布局图等，协助乙方熟悉公寓情况。按照合同约定向乙方支付服务费用。配合乙方开展消防设施维护、检查、培训及应急救援等工作，提供必要的工作条件和协助。对乙方提出的关于公寓消防安全的合理建议和要求，应及时予以采纳和落实。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务–按照国家及地方消防法规、行业标准和本合同约定，为甲方提供优质、专业的消防服务。配备具备相应资质和经验的专业人员从事消防服务工作，并确保人员稳定。定期对消防设施进行维护保养，建立详细的维护保养记录，确保消防设施完好有效。维护保养记录应至少保存[X]年，以备甲方及相关部门查阅。按照约定的时间和频率进行消防安全检查，对发现的火灾隐患及时书面通知甲方，并提出整改建议。跟踪督促甲方落实整改措施，直至隐患消除。根据甲方实际情况，制定科学合理的消防知识培训计划，并组织实施。培训结束后，应向甲方提供培训记录和效果评估报告。制定完善的消防应急预案，并定期组织演练。演练结束后，应向甲方提交演练总结报告。在紧急情况下，应迅速响应，积极协助甲方进行应急救援工作。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余款项在乙方完成年度服务且经甲方验收合格后的[X]个工作日内支付。3.费用调整如因国家政策调整、消防法规变更或实际服务内容增加等原因导致服务成本增加，乙方有权在提前[X]天书面通知甲方的情况下，对服务费用进行合理调整。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内予以书面确认，如无异议，则按照调整后的费用执行。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方未按照乙方要求提供协助和配合，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方擅自变更或终止本合同，应向乙方支付合同未履行部分服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方消防法规、行业标准和本合同约定提供消防服务，导致甲方公寓存在消防安全隐患的，乙方应负责立即整改，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照约定的时间和频率进行消防设施维护、消防安全检查、消防知识培训及应急救援协助等工作，每逾期一次，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自变更或终止本合同，应向甲方支付合同未履行部分服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付合同服务费用的[X]%作为违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.