2025年物业员工安全试题及答案

2025年物业员工安全试题及答案一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）1.2025年新版《物业管理区域消防安全管理规定》要求，高层住宅消防控制室值班人员每班不少于（）人，且必须持中级以上消防设施操作员证。A.1B.2C.3D.4答案：B2.物业员工在地下车库进行有限空间作业前，必须完成的“三措一案”中，排在首位的是（）。A.技术措施B.组织措施C.安全措施D.应急措施答案：C3.依据《安全生产法》第52条，从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权（）。A.继续作业并上报B.停止作业或撤离C.拍照取证后离开D.等待主管指令答案：B4.2025年3月1日起实施的《电动自行车集中停放充电场所防火规范》规定，物业企业应在充电柜内设置（）灭火系统。A.水喷雾B.干粉C.全氟己酮D.泡沫答案：C5.某小区电梯轿厢突然停靠在两层之间，物业巡逻员首先应（）。A.用三角钥匙开轿厢门B.通知维保并安抚乘客C.切断总电源D.用手扒门救人答案：B6.根据《GB512512025建筑防烟排烟系统技术标准》，物业每月应对排烟风机进行一次手动启动试验，持续运行时间不得少于（）分钟。A.5B.10C.15D.30答案：C7.物业员工在更换高空照明灯具时，安全带应遵循“高挂低用”原则，其含义是（）。A.挂点高于作业面1.2m以上B.挂点低于作业面0.5m以下C.挂点高于作业面0.5m以上D.挂点与作业面平齐答案：A8.2025版《危险化学品目录》将物业常用的“空调清洗剂R514A”列为（）。A.易燃气体B.高压液化气体C.加压化学品D.非危化品答案：B9.物业消防泵房巡检记录表必须保存的最低年限为（）年。A.1B.2C.3D.5答案：C10.在《物业服务企业安全生产标准化基本规范》中，红色风险对应的风险等级为（）。A.一般B.较大C.重大D.特别重大答案：C11.员工在操作柴油发电机时，机房内一氧化碳浓度超过（）ppm必须立即停机通风。A.24B.35C.50D.100答案：B12.物业进行化粪池清掏作业时，现场必须设置的安全围挡高度不得低于（）米。A.1.0B.1.2C.1.5D.1.8答案：B13.2025年起，物业企业须为每位高空作业人员配备具有“北斗+5G”双重定位功能的（）。A.安全帽B.安全带C.智能手环D.防坠器答案：C14.物业监控室值班员在夜间发现火情报警，首先应点击主机的（）按钮。A.复位B.消音C.确认D.启动答案：C15.依据《民法典》第1254条，物业对高空抛物未采取必要安全保障措施的，承担（）。A.补充责任B.连带责任C.按份责任D.过错推定责任答案：D16.2025年新版《应急预案编制导则》要求，物业企业每（）年必须进行一次全面应急演练评估。A.半B.1C.2D.3答案：B17.物业员工在清洗外墙玻璃时，风速超过（）m/s应停止吊板作业。A.3B.4C.5D.6答案：C18.物业配电房绝缘垫的耐压等级应不低于（）kV。A.5B.10C.15D.35答案：B19.2025年《特种设备使用管理规则》规定，物业电梯维保记录须由（）签字确认。A.物业经理B.维保员C.业主代表D.物业安全员与维保员双方答案：D20.物业员工在搬运50kg桶装消毒液时，正确的搬运姿势是（）。A.弯腰搬起B.下蹲搬起C.半蹲扭腰D.两人抬运答案：B21.2025年起，物业企业须为保安夜间巡逻配备的“智能肩灯”具备（）功能。A.红外测温B.酒精检测C.一键报警D.人脸识别答案：C22.物业进行电气焊作业时，氧气瓶与乙炔瓶最小水平距离不得小于（）米。A.3B.5C.8D.10答案：B23.物业员工在汛期前必须检查的“三孔”是指穿墙孔、穿楼板孔和（）。A.地漏孔B.排气孔C.电缆孔D.空调孔答案：C24.2025版《职业健康检查管理办法》将物业消杀人员体检周期调整为（）一次。A.季度B.半年C.年D.两年答案：B25.物业员工在清理电梯井道时，必须佩戴的防护口罩等级最低为（）。A.KN90B.KN95C.KP95D.N90答案：B26.物业企业应在小区显著位置设置的“安全信息公示栏”更新周期为（）。A.每周B.每月C.季度D.半年答案：B27.2025年起，物业企业须建立“安全码”制度，员工安全码颜色为黄色表示（）。A.优秀B.合格C.一般D.不合格答案：C28.物业员工在操作高压清洗机时，喷嘴与带电设备最小安全距离为（）米。A.0.5B.1.0C.1.5D.2.0答案：B29.物业对小区燃气管道进行巡查时，发现管道锈蚀面积超过（）cm²必须立即上报。A.5B.10C.20D.30答案：C30.2025年《物业企业安全生产责任保险实施办法》规定，保费由（）承担。A.员工B.物业企业C.业主D.政府补贴一半答案：B二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）31.以下哪些属于物业企业2025年必须建立的“双重预防机制”内容（）。A.风险分级管控B.隐患排查治理C.安全标准化D.职业健康体系答案：AB32.物业员工在进行电梯紧急救援时，应携带的必备装备包括（）。A.三角钥匙B.对讲机C.绝缘手套D.安全绳答案：ABCD33.2025版《物业消防巡查记录表》中，必须填写的内容有（）。A.报警点位B.巡查人签字C.隐患照片D.整改时限答案：ABCD34.物业对小区电动车充电区域进行防火检查时，应重点查看（）。A.充电柜温度B.灭火器压力C.摄像头角度D.插座防护盖答案：ABD35.以下哪些作业必须办理《动火作业证》（）。A.电梯轿厢焊接B.天台防水热熔C.配电室更换灯具D.地下车库切割水管答案：ABD36.物业员工在汛期前应准备的物资包括（）。A.膨胀袋B.潜水泵C.应急发电机D.防滑链答案：ABC37.2025年起，物业企业须对下列哪些岗位进行心理测试（）。A.保安B.电工C.高空作业员D.客服答案：AC38.物业员工在清洗二次供水水箱前，必须检测的指标有（）。A.氧气B.硫化氢C.一氧化碳D.可燃气体答案：ABD39.以下哪些行为属于违反《物业安全生产红线管理办法》（）。A.电梯维保单人作业B.电工无证操作C.保安酒后上岗D.客服未戴工牌答案：ABC40.物业企业2025年必须投保的险种包括（）。A.安全生产责任险B.电梯安全责任险C.公众责任险D.雇主责任险答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分。正确打“√”，错误打“×”）41.2025年起，物业企业可将安全培训完全改为线上进行，无需线下实操。（）答案：×42.物业员工在操作无人机巡查小区时，必须取得民航局颁发的无人机驾驶员执照。（）答案：√43.依据《GB550362025》，物业可将消防水池与生活水池共用，只要加装止回阀即可。（）答案：×44.物业保安在夜间巡逻时发现燃气泄漏，可立即按门铃通知业主开门检查。（）答案：×45.2025版《物业应急预案》必须增加“极端天气”专项预案。（）答案：√46.物业员工在清洗空调冷却塔时，佩戴普通医用口罩即可防止军团菌感染。（）答案：×47.2025年起，物业企业须每年组织员工进行心肺复苏（CPR）实操考核。（）答案：√48.物业对小区化粪池进行气体检测时，可燃气体报警仪报警值为10%LEL。（）答案：√49.物业员工在操作高压配电柜时，可以单独一人完成停电、验电、挂地线全过程。（）答案：×50.2025年《物业安全文化建设指南》要求，小区须设置“安全家书”互动信箱。（）答案：√四、填空题（每空1分，共20分）51.2025年新版《物业企业安全生产标准化基本规范》将安全目标分解为“零死亡、零火灾、（零群体性伤害）”。52.物业员工在进入污水井前，必须先用四合一气体检测仪检测氧气浓度，其安全范围是（19.5%—23.5%）。53.依据《民法典》第1253条，物业对建筑物脱落造成他人损害的，承担（过错推定）责任。54.2025年起，物业企业须在小区电梯轿厢内张贴的“安全乘梯须知”尺寸不得小于（A4）规格。55.物业对小区消防栓进行放水检查时，出口静压不应低于（0.07）MPa。56.2025版《物业应急预案》要求，防汛应急响应分为Ⅳ级、Ⅲ级、Ⅱ级、（Ⅰ级）四个等级。57.物业员工在操作柴油发电机时，机房温度超过（40）℃必须开启通风设备。58.2025年起，物业企业须为每位员工建立“一人一档”安全档案，保存期限不少于（3）年。59.物业对小区高空抛物监控摄像头的像素要求不低于（400）万。60.2025年《物业安全标志管理办法》规定，安全出口标志灯的备用电源连续供电时间不得少于（90）分钟。61.物业员工在清洗外墙时，生命绳的静负荷安全系数不得小于（10）。62.2025版《物业安全培训大纲》要求，新员工三级安全教育总学时不得少于（24）学时。63.物业对小区电动车充电柜进行测温时，柜体表面温度超过（80）℃必须断电。64.2025年起，物业企业须每（季度）对小区燃气管道进行一次泄漏检测。65.物业员工在操作高空作业吊板时，工作绳与柔性导轨之间的夹角不得大于（40）°。66.2025年《物业安全生产费用提取办法》规定，物业企业应按上年度营业收入的（0.35%）提取安全费用。67.物业对小区二次供水水箱清洗后，水质检测余氯含量应达到（0.05—0.3）mg/L。68.2025版《物业消防控制室值班记录表》要求，火警信号必须在（2）分钟内完成现场确认。69.物业员工在汛期使用膨胀袋时，每袋吸水膨胀时间约为（3—5）分钟。70.2025年起，物业企业须在小区设置的“安全体验角”面积不得小于（15）平方米。五、简答题（每题6分，共30分）71.简述物业企业2025年“安全码”管理制度的核心内容。答案：①建立员工安全码，分蓝、黄、橙、红四色；②蓝色为优秀，黄色为一般，橙色为重点关注，红色为不合格；③安全码与培训、违章、事故记录联动；④手机APP实时更新，现场扫码可知员工安全状态；⑤红色码员工立即停岗再培训，合格后方可复岗。72.简述物业对小区电动车充电区域进行夜间防火巡查的“五必查”内容。答案：①必查充电柜温度是否异常；②必查灭火器压力是否合格；③必查插座防护盖是否破损；④必查可燃气体报警器是否运行；⑤必查消防通道是否被电动车占用。73.简述物业员工在电梯困人救援中的“三分钟原则”。答案：①接警后3分钟内通知维保；②3分钟内到达轿厢位置安抚乘客；③3分钟内确认轿厢是否移动；④3分钟内完成断电、松闸、盘车准备；⑤总计不超过15分钟救出乘客。74.简述物业企业2025年“安全生产月”活动的“六个一”要求。答案：①开展一次安全宣誓；②组织一次应急演练；③举办一次安全知识竞赛；④曝光一批安全隐患；⑤评选一批安全标兵；⑥更新一次安全文化长廊。75.简述物业对有限空间作业“先通风、再检测、后作业”的具体操作步骤。答案：①先通风：采用机械送风不少于30分钟；②再检测：使用四合一仪检测氧气、可燃气体、硫化氢、一氧化碳，指标合格方可进入；③后作业：人员佩戴安全带、安全绳、对讲机、连续监测，设专人监护，每30分钟记录一次数据；④作业中断超过30分钟须重新检测；⑤结束后清点人数、封闭入口。六、案例分析题（每题10分，共30分）76.案例：2025年7月14日，某小区因空调外机线路老化引发16层外墙火灾，物业保安张某在巡逻中发现火情，立即用对讲机呼叫监控室，监控室值班员李某按下“消音”键后继续打游戏，导致延误报警5分钟，最终火灾蔓延至18层，造成直接经济损失320万元，无人员伤亡。请分析物业存在的主要违法事实及整改措施。答案：违法事实：①值班员未立即确认火警信号，违反《消防法》第44条；②物业未落实消防控制室24小时双人持证上岗；③未建立火警信号确认流程；④未将“消音”与“确认”权限分离。整改措施：①对值班员李某解除劳动合同并列入行业黑名单；②立即增设持证值班员，每班不少于2人；③完善火警信号“确认—上报—记录”SOP