BIM技术的应用简介

标题：电建地产成都洛悦府项目BIM技术应用观摩会

内容

一、项目概述

1、项目介绍

“电建地产成都洛悦府”由中国电建地产成都岷江海赋投资有限责任企业投资开发，位

于四川省成城市金牛区九里堤北路52号，规划总建筑面积57.4万而，占地面积约16。亩，

建设批次分为二期共七个标段施工，由「8#楼共8栋住宅、9~57#楼共49栋别簟、1栋幼稚

园、一期五标段及二期二标段商业部分、2层地下车库总成，地上最高48层、地下2层。

基础形式为筏板、独立基础、条形基础，主体结构为框架剪力墙结构。

总面枳118038户

地上41层，地下2层，建筑面积为18490.08m2,建筑层高-1

3#楼

建层3.6m,-2层5.05m,1层5.6m,2至41层3.00m。

筑地上44层，地下1层，建筑面积为43087.18建筑层高-1

7#楼

概

层3.6m,-2层5.05m,1层5.6m,2至44层3.00m0

况

别墅区域（9~27#地下1层/2层，地上3层；建筑面积11685.Im2；建筑层高T

楼、46#楼、47#楼）层3.6m,-2层3.7m,1层3.6m、2层3.3m、3层3.45m。

地下室车库地下2层，建筑面积48184m\建筑层高T层3.6nb-2层3.7m。

表1:一组团i批次工程建筑概况

2、项目工程难点介绍

工期压力大一本项目协议工期为988天。但主体结构封顶时间为11月30口，外装完成

总平进场时间为6月30口，节点工期异常担心。

文明施工难度大一作业场地交叉单位多（检测单位地基静载、基坑单位土方开挖、锚

杆、护壁施工等均与项目部集中在同一片狭小区域内施工），无法统一协调，给现场安全

文明施工整体规划和实施管理带来了很大难度和挑战。

单体建筑多一因为本项目工程单体工程较多（共23株单体建筑物），施工周期短且

场地狭小，体量大，施工需要投入大量周材，需要提前对施工场地优化做到心中有数

3、工程项目管理目标

工期目标一开工日期：.1（）.25计划完工日期3.1,总工期:858日历天。确保在工期之

内完成项目交付。

安全管理目标一严格落实GB/T28001职业安全健康管理体系，杜绝重大伤亡事故，轻

伤控制在6%。以内。

质量管理目标一争创“芙蓉杯”，达成国家现行关于施工质量验收规范和标准要求（

合格）。

安全及文明施工目标一符合企业及地产企业安全管理要求

为确保工程项目标顺利开展及管理目标实现，特组建了6人项目管理团体以及BIM团体

,制订了明确工作管理机制，确保项目标顺利实施。项目组织结构及BIM团体组织结构详

见卜表。

表2：项目组织机构

需要自行填补BD1团体情况

二、项目BIM技术应用分享

基于该项目本身施工难点及高要求项目管理目标，为确保项目标顺利实施及管理目标实

现，特引进现在建筑行业最新BIM技术及配套软硬件平台，最新铝模及爬架施工工艺，共

同辅助项目相关工作开展，

BIM技术软硬件平台介绍

.AUTODESK,XAUTODESK-NAVISWORKS'MANAGE

人REVITMEP2014

一^?中

XGbdonBIM5D

REVIT系列软件一现在市面上主流设计建模软件，可依照二维施工图纸提前搭建土建、结构、

机电等各专业三维可视化模型，三维模型搭建完成后，可在渲染软件如NAVISWORKS、LIMIMO

等软件里面利用BIM三维可视化特点完成碰撞检验及效果图消染工作，提前发觉图纸错漏

碰缺问题，降低施工阶段变更和返工，可提升施工效率，降低施工成本。

广联达BIM5D—基于BIM施工项目精细管理工具，为项目标进度、成本、物料管控等提供精

准模型与准确数据,帮助管理人员有效决议和精细化管理。

广联达BIM5D以BIM平台为关键，集成全专业模型，并以集成模型为载体，关联施工过

程中进度、协议、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，形成BIM5D综合应用（BIM5D=3D

模型+4D进度+5D成本）为项目提供数据支撑，实现有效决议和精细管理，从而达成降低施

工变更，缩短工期、控制成本、提升质量目标。

广联达BIM5D一多询位、分权限、跨区域、轻协同、三端一云集成应用

企业W也浏览瑞

任务分配权限控制协同管理

BIM5DPC应用端不

实

……•二』时

数

据

采

商务集

基于广联达BIM5D三湍一云（手机端+WEB端+PC端-广联云）整体处理方案，为BD1技

术岗位级、项目级和企业级不•样层级应用提供了技术支撑也应用支撑，每个岗位各司其职,

确保BIM技术落地应用。

PC端一供BIU中心岗位级操作人员使用，在PC端.上进行各专业模型集成，模型与进度

及成本数据挂接，提供基础性数据服务。

手机端一供房产甲方、甲方项目部、施工总包技术相美部门、分包相关部门用于现场质量

安全、进度等数据采集，相关问题能够跟BIM模型做关联，确保质量安全问题能够在第一时

间得到处理。

WEB端一供企业领导层及项目领导层使用，能够在WKB端跟踪全部项目标质量安全整改

情况、全部项目标形象进度、资金支付情况等，确保对项目标进展在可控范围内。

广联云一全部数据经过云端集成，经过云端进行调用，确保各端数据实时流通。

2、洛悦府项目BIM技术落地应用分享

2.1、三维可视化建模，在工程开工前，利用revit系列软件提前进行了三维施工场地

及地下室模型搭建，利用BIM技术三维可视化特点，指导现场施工，提供了施工交底

效率。

图1：直观三维场地模型（提议附带一张现场照片）

图2：直观三维主体结构模型

2.2广联达BIM5D综合应用

【多专业模型集成、信息查看】一基于广联达BIM5D接II兼容性，可将前期在

revit里面搭建好各专业模型全部集成在一个平台里面，形成项目完整模型，并可在一

个平台上查看多专业多构件属性、工程量信息，为后期各方面综合应用提供了模型和

数据基础。

【流水段施工划分】一基于广联达BIM5D流水视图管理，可依照工程实际情况，

将模型进行流水段划分，并可直接在51）平台上直接查看当前流水段关联楼层构件以及

施工任务，计划和结束时间、工期及对应工程量信息。

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