旅游度假酒店管理协议2025年

旅游度假酒店管理协议2025年甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方管理旅游度假酒店事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条委托管理事项甲方自愿将其合法拥有的位于[酒店详细地址]的[酒店名称]（以下简称“酒店”）委托乙方进行管理。酒店所有权归甲方所有，乙方仅获得酒店的经营管理权。第二条管理范围和权限乙方负责酒店的管理范围包括但不限于以下内容：（一）酒店整体运营管理：制定和实施酒店的各项管理制度和操作流程，确保酒店日常运营的有序进行；（二）人力资源管理：负责酒店员工的招聘、培训、绩效考核、薪酬福利等管理工作，建立高效、专业的员工队伍；（三）财务管理：负责编制酒店年度预算，控制酒店运营成本，管理酒店收入，确保酒店财务状况良好；（四）市场营销：负责酒店的市场定位、品牌推广、客户关系管理、销售渠道拓展等工作，提升酒店的知名度和入住率；（五）设施设备管理：负责酒店设施设备的日常维护、保养和更新改造，确保酒店的硬件设施符合行业标准；（六）合规经营：确保酒店的经营活动符合国家法律法规、行业标准和相关政策要求；（七）安全保卫：负责酒店的安全保卫工作，制定安全应急预案，确保客人的人身和财产安全。乙方的管理权限包括：（一）在甲方授权范围内，对酒店的人、财、物进行管理；（二）决定酒店的市场营销策略和促销方案；（三）在预算范围内进行采购和支出；（四）制定酒店的服务标准和规范，提升服务质量。第三条双方权利和义务甲方权利和义务：（一）权利：1.监督乙方履行本协议约定的管理职责，对乙方的管理行为进行评估；2.审核乙方编制的酒店年度预算、财务报告和经营报表，并有权提出意见和建议；3.根据酒店的经营状况，获取相应的经营收益；4.对酒店的重大投资项目、重大经营决策进行审批；5.对违反本协议约定的乙方行为，要求其承担相应的违约责任。（二）义务：1.按照本协议约定，向乙方提供酒店资产的使用权，并保证酒店的设施设备处于良好的可用状态；2.承担酒店的所有债务和法律责任；3.按照本协议约定，向乙方支付管理费用；4.为乙方的酒店管理工作提供必要的支持和配合；5.确保酒店的经营符合国家法律法规和行业标准。乙方权利和义务：（一）权利：1.按照本协议约定，收取管理费用；2.参与酒店的经营收益分成；3.在授权范围内，对酒店的人、财、物进行管理；4.获得酒店的市场营销收益；5.对酒店的管理工作拥有自主权。（二）义务：1.按照本协议约定的管理范围和权限，对酒店进行专业、高效的管理；2.制定并实施酒店的各项管理制度和操作流程，提升酒店的服务质量和管理水平；3.合理使用酒店资源，提高酒店的运营效率；4.控制酒店的成本和费用，提高酒店的盈利能力；5.接受甲方的监督，定期向甲方汇报酒店的经营状况；6.维护酒店的声誉，保护客人的合法权益；7.建立完善的客户服务体系，提升客户满意度。第四条管理费用及收益分配（一）管理费用：甲方同意向乙方支付管理费用，管理费用的计算方式为[具体计算方式]，支付方式为[具体支付方式]。（二）收益分配：酒店的经营收益在扣除管理费用、税费及其他成本费用后，按照[具体比例]进行分配。具体分配时间和方式为[具体时间和方式]。第五条合同期限及续签（一）本协议的合同期限为[具体年限]年，自[具体生效日期]起至[具体终止日期]止。（二）合同期限届满前[具体时间]，双方应就本协议的续签进行协商。如双方同意续签，应另行签订书面协议。如双方未就续签达成一致，本协议自动终止。第六条违约责任（一）甲方违反本协议约定，未按时支付管理费用或提供必要的经营条件，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额或计算方式]。给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违反本协议约定，未履行管理义务或造成酒店损失，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额或计算方式]。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第八条保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议而获取的对方商业秘密进行保密。未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息泄露给任何第三方。本保密义务在本协议终止后仍然有效。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条协议的生效、变更和解除（一）本协议自双方签字盖章之日起生效。（二）本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）在本协议履行期间，任何一方有严重违约行为，致使本协议目的无法实现的，守约方有权解除本协议。解除本协议后，双方应相互返还财产，并承担相应的违约责任。第十一条其他（一）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。（二）本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效