民宿出租协议（2025年季节性租赁）

民宿出租协议（2025年季节性租赁）出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有合法出租权的位于_________（详细地址）的民宿（房屋编号：_________，以下简称“该民宿”）在2025年度的部分时间段进行季节性租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于上述地址的该民宿（具体包括：_________）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.本协议租赁期限自2025年_________月_________日起至2025年_________月_________日止，共计_________天/月。2.租赁期限为季节性租赁，具体入住时段为：(1)_________年_________月_________日至_________月_________日；(2)_________年_________月_________日至_________月_________日；(3)_________年_________月_________日至_________月_________日。（注：根据实际情况列出所有约定的入住时间段，或说明为上述时间段内的指定日期）第三条租金及支付方式1.该民宿的租金标准按照季节性安排执行，具体如下：(1)_________年_________月_________日至_________月_________日，每日/每月租金为人民币_________元；(2)_________年_________月_________日至_________月_________日，每日/每月租金为人民币_________元；(3)_________年_________月_________日至_________月_________日，每日/每月租金为人民币_________元。（注：根据实际情况列出各时间段的租金标准）2.租金总额为人民币_________元（大写：_________）。3.乙方应于每期租赁开始前/入住前_________日内，将当期应支付租金支付至甲方指定银行账户：开户行：_________；户名：_________；账号：_________。4.甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。第四条预订与入住1.乙方有意租赁该民宿，需提前向甲方提出书面（或双方认可的电子形式）预订申请，并提供乙方及入住人员信息。2.甲方在收到预订申请后，经审核同意后，双方确认预订成立。甲方有权优先接受条件合理的预订。3.乙方应按约定支付预订押金人民币_________元（大写：_________），该押金在乙方按本协议约定履行完毕所有义务后，若无任何损坏、欠费等情形，甲方应于_________日内无息退还乙方。4.乙方应于约定入住日期的前一天或入住当日_________时前到达该民宿，与甲方共同办理入住手续，检查房屋设施状况，并在《房屋物品检查清单》上签字确认。乙方应在入住时向甲方领取并妥善保管房屋钥匙及附属设施卡等。5.乙方入住期间，应遵守该民宿的各项管理规定。第五条民宿使用规则与维护责任1.乙方及入住人员应合理使用该民宿及其附属设施，仅限自用，不得擅自转租、转借或用于经营性活动，除非本协议另有约定。2.乙方应爱护该民宿内的所有设施设备，保持室内清洁卫生。入住期间产生的垃圾应按规定及时清理并投放到指定地点。3.乙方应节约用水、用电、用气。如因乙方使用不当或管理不善造成水、电、气等资源超常损耗或设施设备损坏（自然损耗除外），乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在使用该民宿期间，应遵守国家及当地关于消防安全、环境保护等方面的法律法规，不得存放易燃、易爆、危险品，不得在室内外吸烟。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该民宿的结构、装修、增设他人物品或设施。6.乙方如需维修房屋或设施，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后合理期限内进行维修。若情况紧急，乙方应采取必要的保护措施并及时通知甲方，由此产生的合理费用由甲方承担。7.允许乙方带入该民宿的宠物应遵守相关规定，不得损坏家具、影响其他客人或违反物业/当地关于宠物饲养的规定。如因宠物造成损坏或产生费用，由乙方承担。第六条租赁期满或提前终止1.本协议期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，可续签协议。续签条款由双方另行协商确定。2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应在_________日内将该民宿腾空，并恢复其原有使用状态（自然损耗除外），将房屋钥匙及所有附属设施卡等归还给甲方。3.乙方如需提前终止本协议，应提前_________日书面通知甲方。提前终止的具体违约责任（如押金扣除比例等）按本协议第七条约定执行。第七条违约责任1.甲方未按本协议约定提供符合条件的民宿，或违反关于季节性租赁的约定，应承担相应责任，并可能需退还部分租金或赔偿乙方损失。2.乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的损失。3.乙方违反本协议第五条第3、4、5、6款规定的，应负责修复损坏部分或赔偿甲方相应损失。情节严重的，甲方有权解除本协议，押金不予退还，并追究乙方的赔偿责任。4.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，并赔偿由此造成的所有损失，乙方还应承担相应的违约责任。5.乙方违反本协议关于提前终止约定的，应按约定支付违约金或承担相应损失。违约金计算方式为：_________。6.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理范围内采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方可协商决定是否继续履行协议。第八条不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震等自然灾害，以及政府行为、法律法规变更、大规模传染病疫情等。2.任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条法律适用与争议解决1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议中甲方指定的联系方式为：_________；乙方指定的联系方式为：_________。任何一方变更联系方式，应提前