钢结构房合同范本

钢结构房合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建造钢结构房，乙方具备相关建造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方钢结构房建造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）钢结构房建造内容1.乙方负责为甲方建造[具体地点]的钢结构房，该钢结构房建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。2.钢结构房的设计应符合甲方提出的功能需求和相关建筑规范要求，具体设计方案由双方另行协商确定。3.建造内容包括但不限于钢结构主体框架的制作与安装、屋面及墙面围护系统的安装、门窗安装、室内水电线路铺设、基础工程等。（二）建筑材料及设备要求1.乙方应使用符合国家标准和行业规范的优质建筑材料及设备，具体材料品牌、规格型号等由双方在施工过程中根据实际情况确定，并作为本合同附件。2.主要建筑材料及设备包括但不限于钢材、彩钢板、玻璃、电线电缆、配电箱、水泵等，乙方应提供材料及设备的质量合格证明文件。（三）工程质量标准1.钢结构房的建造应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定，工程质量达到合格标准。2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保钢结构房的结构安全、防水、防火、隔音等性能满足要求。3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，并根据甲方提出的意见及时整改。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对钢结构房的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程建设。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。协助乙方办理施工所需的相关手续，提供施工场地及必要的施工条件。及时向乙方提供钢结构房建造所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定，组织施工队伍进行钢结构房的建造，确保工程质量和施工安全。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方备案。严格按照工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责采购合同约定的建筑材料及设备，并确保材料及设备的质量符合要求。对采购的材料及设备进行检验、试验，并向甲方提供质量合格证明文件。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的质量标准进行施工，在工程竣工后，负责提交工程竣工报告，并配合甲方进行工程竣工验收。对工程质量负责保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，对工程出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本钢结构房建造工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更设计或增加工程内容导致的工程量增加除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.钢结构主体框架安装完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.屋面及墙面围护系统安装完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.门窗安装完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.室内水电线路铺设完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。6.工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。7.工程竣工结算完成后，甲方预留工程总价款的[X]%作为质量保证金，质量保证金在保修期满后[X]日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、设备、材料等的进场，并向甲方提交开工报告。（二）竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期延误1.如因以下原因导致工期延误，乙方应在延误事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延：甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸、技术资料等相关条件。设计变更或工程量增加。不可抗力因素。甲方同意的其他合理原因。2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应采取积极有效的措施赶工，确保工程按时竣工。如乙方未能采取有效措施赶工或虽采取措施但仍无法按时竣工的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。五、工程变更（一）变更提出1.甲方有权根据实际需要对钢结构房的设计、施工内容等提出变更要求，但应提前通知乙方，并提供书面变更文件。2.乙方在施工过程中如发现原设计存在不合理或无法满足实际需求的情况，也可向甲方提出变更建议，但应经甲方书面同意后方可实施。（二）变更程序1.甲方提出变更要求的，应与乙方协商确定变更的具体内容、费用及工期调整等事项，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.乙方提出变更建议的，应向甲方提交变更方案及费用预算，经甲方审核同意后签订书面变更协议。（三）变更费用及工期调整1.因工程变更导致工程量增加或减少的，工程价款应相应调整。调整后的工程价款由双方根据变更协议确定。2.因工程变更导致工期延误或提前的，工期应相应顺延或提前。具体顺延或提前的天数由双方根据变更协议确定。六、竣工验收（一）验收标准钢结构房的竣工验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定进行，工程质量达到合格标准。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。2.甲方验收人员应按照验收标准对钢结构房的各个部分进行检查，包括钢结构主体框架、屋面及墙面围护系统、门窗、室内水电线路等。验收过程中，乙方应积极配合甲方的验收工作，并提供相关资料和说明。3.如验收过程中发现工程质量存在问题，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。经甲方再次验收合格后，工程方可视为通过竣工验收。（三）验收报告工程竣工验收合格后，双方应共同签署工程竣工验收报告。验收报告应包括工程概况、验收依据、验收范围、验收标准、验收情况及验收结论等内容。验收报告作为工程质量合格的证明文件及工程结算的依据之一。七、保修责任（一）保修期限本钢结构房的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）保修责任1.在保修期限内，乙方应对工程质量负责保修。如因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人到现场进行维修，并承担维修费用。2.如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的工程质量问题，乙方应根据甲方的要求提供维修服务，但维修费用由甲方承担。3.乙方应建立完善的售后服务体系，定期对工程进行回访，及时了解工程质量状况。在保修期限届满前，乙方应主动对工程进行全面检查，对发现的问题及时进行处理。（三）保修金支付保修期满后，如工程无质量问题，甲方应在保修期满后[X]日内将质量保证金无息支付给乙方。如工程存在质量问题，乙方未按照合同约定履行保修责任的，甲方有权扣除相应的质量保证金作为维修费用，并要求乙方继续履行保修责任。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.如甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸、技术资料等相关条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程建设，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担违约责任，同时乙方应按照合同约定的工程总价款的[X]%向甲方支付赔偿金。2.如乙方提供的建筑材料及设备不符合合同约定的质量要求，乙方应负责更换，并承担因此造成的损失。如因材料及设备质量问题导致工程质量出现问题的，乙方应承担全部责任，负责无偿修复或返工，直至工程质量达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故及赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。同时，甲方有权视事故严重程度扣除乙方的工程款或要求乙方承担其他违约责任。4.如乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担违约责任，同时乙方应按照合同约定的工程总价款的[X]%向甲方支付赔偿金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双