车库合同买卖协议

车库合同买卖协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称“该车库”），乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼号及单元号]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：该车库为[已装修/未装修]状态，内部设施包括但不限于[列举车库现有设施，如卷帘门、照明设备等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库价款。有权要求乙方按照本协议约定履行付款义务。2.义务保证对该车库拥有合法处分权，确保该车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方如实告知该车库的真实状况，包括但不限于车库的质量、使用年限、是否存在质量问题等。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理车库过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。过户费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。在乙方付清全部价款前，不得擅自将该车库另行出售、出租或设置其他权利负担。在车库交付前，负责保持车库现状，不得擅自改变车库结构或损坏车库设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并保证车库符合约定的条件。有权在车库交付后，对车库进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库价款。配合甲方办理车库过户登记手续，提供办理过户所需的个人资料，并承担因自身原因导致的过户费用增加部分。在车库交付时，对车库现状进行验收，如发现问题应及时向甲方提出书面异议。在使用车库过程中，遵守小区物业管理规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。三、价款及支付方式1.车库价款：双方协商确定该车库的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。定金在乙方履行付款义务后，抵作车库价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：乙方应在车库过户手续办理完毕之日起[X]日内，将剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）支付至甲方指定账户。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部价款后[X]日内，将该车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在车库交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并由乙方在车库交接清单上签字确认。交接清单应包括车库的基本信息、设施设备清单等内容。3.交付条件：车库交付时应符合以下条件：车库结构完好，无明显质量问题。车库内设施设备齐全，能够正常使用。车库具备通水、通电、通风等基本使用功能。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定向乙方交付车库或车库存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照车库价款的[X%]向乙方支付违约金，并负责解决车库质量问题或承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自将车库另行出售、出租或设置其他权利负担，导致乙方无法取得车库所有权或正常使用车库的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车库过户登记手续，每逾期一日，应按照车库价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定按时支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并有权另行处置该车库。乙方已支付的价款扣除定金后，剩余部分不予退还。若乙方违反本协议约定，擅自改变车库结构或损坏车库设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理车库过户登记手续，每逾期一日，应按照车库价款的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并有权另行处置该车库。乙方已支付的价款扣除定金后，剩余部分不予退还。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同