军产房转让协议书

军产房转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[军产房具体地址]的军产房（以下简称“该军产房”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该军产房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.军产房基本情况该军产房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[如有]，土地性质为[军队土地性质]。该军产房现状为[详细描述房屋现状及附属设施情况，如是否装修、是否有家具家电等]。2.配套设施该军产房配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、储藏室等]，具体情况以实际交付为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。有权对乙方使用该军产房的情况进行监督。2.义务保证对该军产房拥有合法的处分权，保证该军产房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、限制转让等。向乙方如实披露该军产房的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、使用限制等信息。协助乙方办理与该军产房转让相关的手续，提供必要的文件和资料。在本协议签订后[X]日内，将该军产房交付给乙方，交付标准为[详细说明交付标准，如房屋腾空、设施完好可正常使用等]。在军产房产权允许过户或变更登记至乙方名下时，积极协助乙方办理相关手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收该军产房，并按照自己的意愿使用。有权要求甲方履行本协议约定的各项义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款。按照法律法规及军队相关规定使用该军产房，不得擅自改变房屋用途和结构。在接收该军产房后，承担该军产房的相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的军产房转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方将该军产房交付给乙方且办理完相关交接手续后[X]日内一次性支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证该军产房产权清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常受让或使用该军产房的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付但未实际使用期间的转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定的时间交付该军产房，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在协助乙方办理相关手续过程中故意拖延或拒绝提供必要文件和资料，导致乙方无法按时办理手续的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变该军产房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在本协议履行期间，如因乙方原因导致该军产房被查封、扣押、拍卖等，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上军产房转让协议书仅供参考，在实际签订协