建设合同三方协议

建设合同三方协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：丙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设工程，乙方具备完成该建设项目所需的专业资质和能力，丙方愿意为甲乙双方在建设工程过程中提供相关服务并承担相应责任。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建设项目事宜达成如下三方协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述（一）各方身份1.甲方：作为建设项目的发包方，负责提供项目所需资金、场地及相关审批手续，对建设工程的整体规划、质量监督等方面承担相应责任。2.乙方：作为建设项目的承包方，具备[具体资质等级]的建设工程资质，负责按照甲方要求及相关法律法规、技术标准进行建设工程的施工，包括但不限于工程设计、施工组织、材料采购、工程质量保证等工作。3.丙方：作为本协议的服务方，为甲乙双方在建设工程过程中提供专业的咨询、协调、监督等服务，确保建设工程顺利进行，并对甲乙双方在合同履行过程中的合规性进行监督。（二）标的物或服务具体描述1.建设项目名称：[建设项目名称]2.建设项目地点：[详细地址]3.建设项目内容及规模：工程内容：包括但不限于[列举主要工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]。建设规模：[详细描述建筑面积、层数、高度等相关规模指标]4.服务内容：丙方负责为甲乙双方提供建设工程相关法律法规、政策咨询服务，确保双方在合同履行过程中符合法律规定。协调甲乙双方在工程建设过程中的沟通与协作，及时解决双方之间出现的问题和争议。对建设工程的施工进度、质量、安全等方面进行定期监督检查，并向甲乙双方提供书面报告。根据需要协助甲方进行工程验收工作，确保工程质量符合相关标准和要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对建设工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定及工程实际进度支付工程款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务：按照合同约定及时向乙方提供建设工程所需的资金，并确保资金来源合法合规。协助乙方办理建设工程所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。为乙方提供施工现场的基本条件，包括通水、通电、通路等。按照合同约定的时间和方式接收乙方交付的建设工程，并组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：根据合同约定及工程实际情况，要求甲方支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应补救措施。按照相关法律法规、技术标准及合同约定自主组织建设工程施工，选择合适的施工队伍和材料供应商。2.义务：按照合同约定的时间、质量标准和内容完成建设工程施工任务。负责建设工程施工过程中的安全管理工作，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。按照相关法律法规和合同约定，对建设工程所需材料、设备等进行采购和管理，确保其质量符合要求。在工程竣工后，按照合同约定向甲方提交竣工验收报告，并协助甲方进行工程验收。对建设工程的质量问题承担保修责任，保修期按照国家相关规定执行。（三）丙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取服务费用。对甲乙双方在合同履行过程中的行为进行监督检查，发现问题及时提出整改意见。根据工作需要，要求甲乙双方提供相关文件和资料。2.义务：按照合同约定的时间、内容和标准为甲乙双方提供专业的服务。保守在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密。定期向甲乙双方汇报服务工作进展情况，及时反馈发现的问题和风险。在甲乙双方发生争议时，协助双方进行沟通协商，提出合理的解决方案。三、工程款支付及服务费用支付（一）工程款支付1.甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：在合同签订后[X]个工作日内，支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。在基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付合同总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元。在主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付合同总价款的[X]%,即人民币[具体金额]元。在装饰装修工程及安装工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付合同总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元。在工程竣工验收合格后[X]个工作日内，支付至合同总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。2.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提交相应金额的合法有效的发票。（二）服务费用支付1.甲方应按照以下方式向丙方支付服务费用：在合同签订后[X]个工作日内，支付服务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。在建设工程施工过程中，每月[具体日期]，根据丙方当月工作情况，支付当月服务费用的[X]%。在工程竣工验收合格后[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元。2.丙方应在每次申请服务费用支付前，向甲方提交相应金额的合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方因自身原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如果乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成建设工程施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因工程延误造成的损失。2.若乙方施工的建设工程质量不符合合同约定及相关标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定将建设工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因工程转包或分包造成的损失。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本协议约定的时间、内容和标准为甲乙双方提供服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求丙方返还已支付的服务费用，同时丙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因丙方服务延误造成的损失。2.若丙方在服务过程中存在过错，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或技术秘密的，应向甲乙双方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因此给甲乙双方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本协议其他无争议部分。六、其他条款1.本协议自三