承包茶厂合同范本

承包茶厂合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家茶厂（以下简称“茶厂”），乙方具备茶叶生产、经营相关经验及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方茶厂事宜达成如下协议：一、茶厂基本情况及承包标的物1.茶厂位置：茶厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括生产车间、仓库、办公区域等设施。2.设备清单：茶厂现有生产设备，包括但不限于茶叶采摘机[型号及数量]、杀青机[型号及数量]、揉捻机[型号及数量]、烘干机[型号及数量]、包装机[型号及数量]等，具体设备清单详见附件一。3.茶园情况：甲方拥有配套茶园，面积为[X]亩，分布于[茶园具体位置]，茶树品种主要为[茶树品种名称]，树龄约为[X]年，茶园目前的管理状况为[简要描述管理情况]。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式承包费按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对茶厂的经营管理活动，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。有权按照本合同约定收取承包费用。对茶厂的重大资产处置、重要经营决策等事项有知情权，并有权提出意见和建议。2.义务向乙方提供茶厂及现有设备、茶园的相关资料，确保资料真实、准确、完整。在承包期限内，协助乙方办理茶厂经营所需的相关证照、手续，但因办理证照、手续产生的费用由乙方承担。保证茶厂的土地、房屋、设备等资产无产权纠纷及其他法律瑕疵，若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在承包期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为除外。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营茶厂，包括但不限于茶叶的生产、加工、销售等活动。有权使用茶厂的现有设备及茶园进行生产经营，但应合理使用并妥善保管，不得擅自损坏或转让。有权根据市场需求和经营状况，对茶厂的经营管理模式、产品种类等进行调整，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合法经营茶厂，遵守国家法律法规及茶叶行业相关规范，不得从事违法违规活动。负责茶厂的日常生产经营管理，包括人员招聘、培训、管理，设备维护、保养、更新，茶叶生产、加工、质量控制，市场开拓、销售等工作，并承担相应费用。爱护茶厂的资产，定期对设备进行维护、保养，确保设备正常运行；对茶园进行科学管理，合理施肥、修剪、防治病虫害，提高茶叶产量和质量。在承包期限届满或提前解除合同后，按照本合同约定将茶厂及设备、茶园返还给甲方，并保证茶厂资产完好、设备能正常使用、茶园管理良好。乙方应按照国家相关规定缴纳经营过程中产生的税费及其他费用。五、茶叶生产与销售1.生产要求乙方应按照国家及行业相关标准进行茶叶生产，确保茶叶质量安全。乙方在生产过程中应建立完善的质量控制体系，对茶叶的采摘、加工、包装等环节进行严格监控，保证产品质量符合相关标准。2.销售约定乙方有权自主销售茶叶产品，但应遵守法律法规及市场规则，诚实守信经营。乙方应及时向甲方通报茶叶销售情况，包括销售价格、销售量、销售渠道等信息。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理证照、手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。若甲方未履行保证茶厂资产无产权纠纷及其他法律瑕疵的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应返还茶厂及设备、茶园。若乙方违反法律法规或本合同约定进行经营活动，导致茶厂受到行政处罚或产生其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任及经济损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定爱护茶厂资产，擅自损坏或转让设备，或未对茶园进行合理管理，导致茶厂资产价值受损或茶园产量、质量下降的，乙方应负责修复或赔偿损失。若乙方在承包期限届满或提前解除合同后，未按照本合同约定将茶厂及设备、茶园返还给甲方，或返还的资产不符合本合同约定的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]