文化楼中标协议书

文化楼中标协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方就[文化楼具体项目名称]进行招标，乙方参与投标并经评标委员会评审，确定乙方为中标人。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就文化楼项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.文化楼项目概况本文化楼位于[文化楼具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[X]层。文化楼的功能包括但不限于文化展览展示区、文化活动交流区、文化创意工作室、文化研究办公区等。2.工程内容乙方负责文化楼的整体建设工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等。具体工程内容以施工图纸及工程量清单为准。3.服务要求乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应积极配合甲方及相关部门的监督检查，及时整改存在的问题。工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，并提供不少于[X]年的质量保修服务，保修期间如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]天内到达现场进行维修。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工。有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行审核。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工图纸等。按照合同约定及时支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据施工实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核。按照审核后的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。负责采购施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家标准及合同约定。对采购的材料、设备等进行检验、试验，合格后方可用于工程施工。按照合同约定的格式和内容，定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等资料。在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，并向甲方提交竣工报告及竣工结算资料申请结算。三、工程价款及支付方式1.工程价款本文化楼项目的中标价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因不可抗力或甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，待保修期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料等的进场。2.竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。乙方应按照合同约定的竣工日期完成工程施工，并通过甲方及相关部门的验收。3.工期延误如因不可抗力、甲方原因或设计变更等非乙方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准为符合国家及地方现行的施工规范、质量验收标准，达到合格等级。2.验收程序乙方在工程竣工后，应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工报告及竣工结算资料申请结算。甲方收到乙方提交的竣工报告及竣工结算资料后，应在[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用，并承担因整改导致工期延误的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程款项的，每逾期一天按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工的，乙方应负责整改，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不符合要求或工期延误的，乙方应按照合同约定承担违约责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故或因乙方原因给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效