转租入股合同范本

转租入股合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（入股方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有对[标的物具体名称]的转租权，乙方有意入股参与该标的物的经营使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下转租入股合同：一、标的物或服务具体描述（一）转租标的物详情1.名称：[具体名称，如某店铺、某写字楼等]2.位置：[详细地址，包括所在城市、街道、门牌号等]3.面积：[建筑面积或使用面积，具体数值]平方米4.用途：[商业经营、办公、仓储等具体用途]5.现状：[描述标的物目前的装修情况、设备设施配备情况等，例如：室内为精装修，配备有空调、办公桌椅等设备]（二）转租期限及剩余期限1.甲方从[原出租方处承租该标的物的起始日期]起承租该标的物，原租赁合同约定的租赁期限至[原租赁合同到期日期]。2.本合同签订时，甲方转租该标的物的剩余期限为自[甲方转租起始日期]至[甲方转租到期日期]，共计[X]个月。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取入股款项及相关费用。有权监督乙方对标的物的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用标的物，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求原出租方继续履行与甲方签订的租赁合同，并在必要时协助乙方处理与原出租方相关的事宜。2.义务保证对转租标的物拥有合法的转租权，确保本合同签订及履行不会受到任何第三方的合法质疑或阻碍。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的权属状况、租赁情况、现状、存在的瑕疵等信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理与入股相关的手续，如提供必要的文件、资料等，并配合乙方与原出租方进行沟通协调（如有需要）。在本合同履行期间，按照原租赁合同的约定履行相关义务（如按时缴纳租金、水电费等），因甲方未履行相关义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。未经乙方书面同意，不得擅自提前解除本合同或与原出租方提前终止租赁合同，否则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的期限内，按照约定的方式使用转租标的物，并享有与入股份额相应的经营权益。有权了解标的物的相关信息，如查阅原租赁合同、标的物产权证明等文件资料。在发现标的物存在影响正常使用的问题或甲方违反本合同约定时，有权要求甲方及时解决或承担违约责任。按照本合同约定的入股比例，享有对标的物经营收益的分配权。2.义务按照本合同约定向甲方支付入股款项及其他相关费用。按照本合同约定的用途合法使用转租标的物，不得擅自改变标的物的用途或将标的物转租给第三方。如需对标的物进行装修、改造或增添设备设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及原租赁合同的约定办理手续。遵守原租赁合同中关于标的物使用、维护、安全等方面规定以及本合同的其他约定，承担因自身使用行为导致的一切法律责任和经济损失。在本合同履行期间，积极参与标的物的经营管理，与甲方共同努力提高标的物的经营效益。未经甲方书面同意，不得擅自提前解除本合同，否则应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、入股款项及支付方式（一）入股款项金额乙方应向甲方支付的入股款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将入股款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、经营收益分配（一）分配原则及方式1.双方按照乙方入股款项占标的物整体价值的比例确定乙方的入股比例，即乙方入股比例为[X]%。2.在本合同履行期间，标的物经营产生的收益（包括但不限于租金收入、营业收入等扣除各项成本、费用后的净利润）按照乙方入股比例进行分配。3.经营收益分配周期为[具体周期，如每月、每季度等]，每个分配周期结束后[X]个工作日内，甲方应将乙方应得的收益支付至乙方指定的银行账户。（二）乙方指定银行账户信息开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自提前解除本合同或与原出租方提前终止租赁合同，导致乙方无法继续使用转租标的物，甲方应向乙方退还已收取的入股款项，并按照入股款项的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因合同解除遭受的全部损失，包括但不限于乙方对标的物的装修投入损失、预期经营收益损失等。2.若甲方未如实告知乙方标的物的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或履行其他义务，致使乙方权益受损的甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。4.若甲方未按照本合同约定向乙方支付经营收益分配款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照前款规定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，擅自改变标的物用途或将标的物转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方已支付的入股款项不予退还，并应按照入股款项的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责恢复标的物原状，如无法恢复原状，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付入股款项或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照前款规定承担违约责任。3.若乙方违反本合同约定使用标的物，导致标的物损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。4.若乙方擅自提前解除本合同，乙方已支付的入股款项不予退还，并应按照入股款项的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为履行原租赁合同剩余期限内的义务而支付的费用、预期收益损失等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.在本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同可根据实际情况进行变更或解除，双方应协商处理善后事宜。（二）