房屋被占用协议书

房屋被占用协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋占用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[占用房屋的原因]需要占用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方占用甲方房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备情况，如地板材质、墙面装饰、门窗情况、家具家电等]。2.占用范围乙方占用的范围包括该房屋的全部空间，以及房屋附属的阳台、露台、地下室等附属区域（如有）。乙方有权在占用期间按照本协议约定的用途合理使用房屋及其附属区域。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋占用费用。甲方有权监督乙方按照本协议约定使用房屋，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方改正。在乙方占用房屋期间，甲方有权对房屋进行正常检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常占用使用房屋。因甲方原因导致乙方无法正常占用使用房屋的，甲方应承担相应的法律责任。甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方占用使用，并确保房屋符合正常使用条件。在乙方占用房屋期间，甲方应协助乙方处理与房屋使用相关的合理事宜，如协助乙方与物业管理公司沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的占用期限内按照约定用途使用该房屋及其附属区域。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供房屋相关资料、协助处理房屋使用问题等。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋占用费用。乙方应合理使用房屋及其附属区域，不得损坏房屋结构、装修及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在占用期间，乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，做好房屋的安全、卫生等工作，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方或允许第三方占用。占用期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及其附属区域恢复原状（正常使用损耗除外）。三、房屋占用费用及支付方式1.房屋占用费用标准乙方应向甲方支付的房屋占用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月房屋占用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.费用调整在本协议履行期间，如因市场行情变化或其他合理原因需要调整房屋占用费用的，甲方应提前[X]天书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。四、占用期限1.占用起始日期本协议约定的房屋占用起始日期为[具体日期]。2.占用终止日期：本协议约定的房屋占用终止日期为[具体日期]。占用期限共计[X]个月。3.占用期限的延长或提前终止如乙方需要延长占用期限，应在占用期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方可另行签订补充协议约定延长后的占用期限及相关事宜。如因甲方原因需要提前终止本协议的，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期间对应的房屋占用费用退还乙方。如因乙方原因需要提前终止本协议的，乙方应提前[X]天书面通知甲方，乙方已支付的房屋占用费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。五、房屋的维护与维修1.日常维护乙方应负责房屋及其附属区域的日常清洁、卫生维护等工作，保持房屋整洁卫生。乙方应定期对房屋内的设施设备进行检查和维护，确保设施设备正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。2.维修责任因甲方原因导致房屋及其附属区域需要维修的，甲方应负责及时维修，并承担维修费用。因乙方使用不当或人为原因导致房屋及其附属区域需要维修的，乙方应负责及时维修，并承担维修费用。对于房屋主体结构出现的质量问题，由甲方负责按照相关法律法规及建筑工程质量保修规定进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方占用使用，或因甲方原因导致乙方无法正常占用使用房屋超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照已支付房屋占用费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付的全部房屋占用费用。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用房屋或拒绝协助乙方处理房屋使用相关事宜，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋占用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定的房屋占用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的房屋占用费用不予退还。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或装修及设施设备、将房屋转租给第三方或允许第三方占用、从事违法违规活动等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定房屋占用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责修复房屋损坏部分或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或未将房屋及其附属区域恢复原状的，每逾期一天，应按照本协议约定的房屋占用费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商一致的，可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.