承包浴场合同协议

承包浴场合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[浴场具体名称]浴场（以下简称“该浴场”）的经营权，乙方有意承包经营该浴场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方浴场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.浴场基本情况该浴场位于[浴场详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。浴场内部设有[具体设施设备列举，如游泳池、桑拿房、淋浴区、休息区等]等设施设备，可同时容纳[X]名顾客洗浴休闲。2.经营范围乙方承包经营期间，浴场的经营范围为提供洗浴、桑拿、游泳、休闲等综合性服务项目，但不得从事违法违规或损害甲方及浴场声誉的经营活动。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。此费用涵盖浴场场地使用、设施设备使用、品牌授权等所有相关费用，但不包括水电费、员工工资、税费等其他应由乙方自行承担的费用。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本合同约定及法律法规规定经营浴场。有权按照本合同约定收取承包费用及其他应由乙方支付的费用。对浴场的重大经营决策（如改变经营范围、进行大规模装修改造等）享有知情权和建议权。2.义务保证拥有浴场的合法经营权，确保乙方在承包期内能够正常经营，不受第三方干扰。协助乙方办理与浴场经营相关的各类证照手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。在承包期内，如因甲方原因导致浴场无法正常经营，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营浴场，按照本合同约定及法律法规规定开展经营活动。有权使用浴场现有的设施设备、品牌标识等进行经营，但应合理使用并负责维护保养。有权根据市场需求和经营状况，对浴场的经营管理进行调整和改进，但不得违反本合同约定及法律法规规定。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。依法经营浴场，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规经营活动，维护浴场的良好声誉。负责浴场的日常经营管理，包括但不限于员工招聘、培训、管理，设施设备维护保养，环境卫生清洁等，确保浴场正常运营。按照国家相关规定，办理与浴场经营相关的各类证照手续，并承担相应费用。在经营过程中，如因乙方原因导致证照手续不全或违法经营，产生的一切责任和损失由乙方自行承担。定期向甲方提供浴场的经营状况报告，包括但不限于财务报表、顾客流量统计、经营活动总结等，以便甲方了解浴场经营情况。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将浴场转包、分包或转让给第三方经营。对浴场的设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。承包期满或合同提前解除时，乙方应按照本合同约定将浴场及相关设施设备完好无损地交还甲方，并清理浴场场地及周边环境。五、设施设备及财产交接1.在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲、乙双方应对浴场现有的设施设备、财产等进行清点交接，并签署交接清单。交接清单应详细列明设施设备的名称、型号、数量、规格、购置时间、使用状况等信息。2.乙方应在承包期内妥善使用和保管浴场的设施设备及财产，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。承包期满或合同提前解除时，乙方应按照交接清单将设施设备及财产如数交还甲方，如出现短缺或损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。六、水电费及其他费用承担1.水电费乙方应按照国家规定及当地供电、供水部门的收费标准，按时足额缴纳浴场经营过程中产生的水电费。甲方有权根据乙方实际使用情况，定期向乙方收取水电费。2.其他费用乙方在经营过程中产生的员工工资、税费、物业费、卫生费、设备维护费等其他一切费用，均由乙方自行承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证乙方正常经营或协助乙方办理相关证照手续，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自提前解除本合同，除应返还乙方已支付但未到期的承包费用外，还应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变经营范围、从事违法违规经营活动或损害浴场声誉，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，消除影响。乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将浴场转包、分包或转让给第三方经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还浴场经营权，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定对浴场设施设备进行维护保养或未按时交还浴场及设施设备，应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式