承包铺面合同范本

承包铺面合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处铺面，愿意将其承包给乙方经营使用，乙方有意承包该铺面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包铺面合同：一、铺面基本情况1.铺面位置：位于[具体地址]，该铺面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.铺面用途：乙方承包该铺面用于经营[具体经营范围]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变铺面用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，乙方应如期交还铺面。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证铺面符合国家规定的安全使用标准，提供必要的经营条件。协助乙方办理与经营相关的手续（如需），但费用由乙方承担。在承包期限内，不得擅自收回铺面或干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照合同约定自主经营。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。爱护铺面及附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。因乙方原因造成铺面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在承包期满或合同解除后，应按照原状交还铺面及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在铺面内。五、铺面的装修与改造1.乙方如需对铺面进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担。2.装修改造应符合国家相关规定及安全标准，不得危及铺面结构安全。装修改造过程中造成的任何损失或责任，均由乙方承担。承包期满或合同解除后，乙方对铺面进行的装修改造部分，除可移动的设备外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变铺面用途、拖欠水电费等费用、损坏铺面及附属设施或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应立即交还铺面，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将铺面转包或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并将转包或转租所得全部返还给甲方。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，可以解除本合同，双方互不承担违约责任。3.若乙方出现本合同约定的违约情形，甲方有权单方解除合同。4.若甲方出现本合同约定的违约情形，乙方有权单方解除合同。5.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算，并在[X]日内办理交接手续。八争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协