房屋涂层合同范本

房屋涂层合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋需要进行涂层处理，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋涂层事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行涂层处理的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。2.涂层处理内容乙方负责对甲方房屋的外墙、内墙及屋顶进行涂层施工。外墙涂层采用[具体涂料品牌及型号]，具备[列举涂料特性，如防水、防晒、耐候性等]特性；内墙涂层采用[具体涂料品牌及型号]，具有[列举涂料特性，如环保、耐擦洗等]特点；屋顶涂层采用[具体涂料品牌及型号]，满足[列举屋顶涂层要求，如防水、隔热等]要求。3.施工工艺外墙施工前，需对墙面进行基层处理，包括清理墙面杂物、修补裂缝等，确保墙面平整、牢固。然后按照[具体施工步骤]进行涂料涂刷，涂刷层数为[X]层，每层厚度控制在[X]毫米左右。内墙施工时，先对墙面进行打磨处理，使其表面光滑。接着采用[具体施工方式，如滚涂或喷涂]进行涂料施工，施工过程中要保证涂层均匀，无流坠、漏刷等现象。屋顶施工首先要对屋顶进行防水处理，采用[具体防水材料及施工工艺]。待防水处理完成并验收合格后，再进行屋顶涂层施工，施工工艺为[具体施工步骤]。4.施工期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部涂层施工工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方施工质量不符合合同约定时，要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定施工方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证申请等（如法律法规要求）。按照合同约定及时支付工程款。为乙方施工提供必要的条件，如施工现场的水电供应、材料堆放场地等。在乙方施工期间，负责协调与相邻业主或相关单位的关系，避免因相邻关系问题影响施工进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款及相关费用。在施工过程中遇到甲方提供资料不准确、现场条件不符合施工要求等导致施工无法正常进行的情况时，有权要求甲方采取措施解决问题或给予合理补偿。2.义务具备从事房屋涂层施工的合法资质和专业技术人员，确保施工质量符合国家相关标准和本合同约定。按照本合同约定的施工工艺、施工期限及质量要求进行施工，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。施工过程中严格遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工对周边环境的影响。负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，确保材料和设备符合质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。在施工过程中定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。施工完成后，及时通知甲方进行验收，并提交施工质量报告等相关资料。对施工过程中出现的质量问题负责免费维修或返工，质保期内对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任（质保期及质保责任详见本合同第五条）。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同项下的工程款总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部涂层施工工作的[X]%时，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.涂层施工全部完成且经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余工程款的[X]%作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收（一）质量标准乙方施工的房屋涂层质量应符合国家现行的相关质量验收标准，具体如下：1.外墙涂层应表面平整、色泽一致，无裂缝、起皮、透底、流坠等现象，涂层厚度符合设计要求，其防水、防晒、耐候性等性能指标满足合同约定。2.内墙涂层应表面光滑、平整，无粉化、起皮、透底、流坠等现象，色泽均匀一致，耐擦洗性能达到[具体标准]次以上，环保指标符合国家相关规定。3.屋顶涂层应无渗漏现象，表面平整，涂层厚度均匀，防水、隔热性能良好，符合合同约定的质量要求。（二）验收1.乙方完成涂层施工后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到合同约定的质量标准。整改完成后，重新进行验收，验收费用由乙方承担。3.如甲方在乙方通知验收后的[X]个工作日内未组织验收或无故拖延验收时间，视为验收合格。4.验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付工程款的依据之一。五、质保期及质保责任（一）质保期本合同项下房屋涂层的质保期为自验收合格之日起[X]年。（二）质保责任1.在质保期内，乙方负责对因施工质量问题导致的涂层损坏、渗漏等情况进行免费维修或返工。2.质保期内，如因涂层质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质保期内，乙方应定期对房屋涂层进行回访检查，及时发现并处理潜在的质量问题。4.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照市场合理价格收取。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的损失赔偿责任，并赔偿乙方因此增加的费用及延误的工期损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的施工工艺、施工期限及质量要求进行施工，导致施工质量不符合合同约定的，乙方应负责免费整改直至达到合同标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。整改后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间开始施工或完成施工，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中因自身原因造成安全事故，应承担全部法律责任及赔偿责任，由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将本合同项下的施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉