铁塔转让合同范本

铁塔转让合同范本转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有铁塔相关资产，乙方有意受让该铁塔资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就铁塔转让事宜达成如下协议：一、铁塔标的物描述1.铁塔基本信息铁塔名称：[具体铁塔名称]铁塔位置：位于[详细地址]铁塔规格：[详细描述铁塔的高度、材质、结构等规格参数]附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如基础、天线支架、馈线桥架等]2.相关权益情况说明该铁塔已取得[相关权属证书名称及编号]，权属清晰，无任何权属纠纷。铁塔目前处于[正常使用/闲置等状态]，不存在因质量问题或其他原因导致的安全隐患。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次铁塔转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，乙方应按照国家法律法规的规定承担相应税费。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方完成铁塔相关权属变更登记手续且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款一次性支付至甲方指定账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务向乙方提供铁塔的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于铁塔权属证书、建设资料、维护记录等。确保铁塔的权属清晰，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，且在本合同签订前未与任何第三方就该铁塔签订过转让或其他影响乙方权益的协议。负责办理铁塔转让所需的相关权属变更登记手续，承担因办理权属变更登记手续产生的一切费用。在办理权属变更登记手续过程中，应积极配合乙方提供必要的协助，确保手续顺利办理。在合同签订后至权属变更登记手续完成前，妥善保管铁塔及附属设施，不得擅自拆除、损坏或变更铁塔的任何部分，保持铁塔现状。向乙方移交铁塔及附属设施时（包括但不限于铁塔钥匙、相关技术资料等），应确保移交的物品完整、有效，并协助乙方进行现场验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供铁塔相关资料，并协助办理权属变更登记手续。在甲方履行完合同义务后，有权对铁塔及附属设施进行验收。在验收合格后，有权按照合同约定取得铁塔的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款及定金。在合同签订后，积极配合甲方办理铁塔转让所需的相关手续，提供必要的协助和资料。在验收过程中，应按照合同约定的验收标准进行验收，如发现铁塔及附属设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，并要求甲方限期整改。在取得铁塔所有权后，应按照法律法规的规定及行业规范对铁塔进行合理使用和维护，承担因使用和维护铁塔产生的一切费用和责任。四、铁塔交付与验收1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]个工作日内通知乙方进行铁塔交付，并在[X]个工作日内完成铁塔及附属设施的交付工作。2.交付地点交付地点为铁塔所在地，即[详细地址]。3.验收标准铁塔的规格、材质、结构等应符合本合同第一条约定的标的物描述要求。附属设施应齐全、完好，能够正常使用。铁塔的外观应无明显损坏、变形等情况。甲方应提供铁塔的相关技术资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、维护手册等，资料应完整、真实、有效。4.验收程序乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内组织验收。验收人员应包括乙方相关技术人员及专业工程师等。验收过程中，如果乙方发现铁塔及附属设施存在不符合验收标准的情况，应在验收报告中详细注明，并要求甲方限期整改。甲方应在接到乙方整改通知后的[X]个工作日内完成整改工作，并再次通知乙方进行验收。乙方应在甲方完成整改后的[X]个工作日内进行再次验收。如再次验收合格，乙方应签署验收合格报告，并视为甲方已完成铁塔交付义务。如再次验收仍不合格，乙方有权拒绝接收铁塔，并要求甲方承担违约责任。五、权属变更登记1.变更登记手续办理甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向相关登记机关申请办理铁塔的权属变更登记手续。办理权属变更登记手续所需的全部资料由甲方负责准备，并确保资料的真实性、合法性和完整性。2.协助义务乙方应积极配合甲方办理权属变更登记手续，按照登记机关的要求提供必要的协助和资料。如因乙方原因导致权属变更登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。3.变更登记费用承担办理铁塔权属变更登记手续产生的费用，包括但不限于登记费、手续费、税费等，由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供铁塔相关资料，或提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自拆除、损坏或变更铁塔的任何部分，影响铁塔的正常使用或导致乙方无法取得铁塔所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的时间办理铁塔权属变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若乙方因此遭受其他损失的甲方还应承担赔偿责任。若甲方在铁塔交付过程中，交付的铁塔及附属设施不符合本合同约定的验收标准，经乙方要求整改后仍不合格的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款及定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在验收过程中故意刁难甲方，或者无正当理由拒绝接收铁塔或不签署验收合格报告，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将铁塔转让、出租或抵押给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还铁塔，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份甲方