建设工程解协议书

建设工程解协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[工程起始日期]签订了关于[建设工程项目名称]的建设工程合同（以下简称“原合同”），现因[具体解除原因，如项目规划变更、资金问题等]，双方经友好协商，达成如下建设工程解协议书：一、标的物或服务具体描述1.工程概况本建设工程项目位于[项目具体地点]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。工程内容包括但不限于[详细列举工程涵盖的主要项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。2.已完成工程情况截至本协议签订之日，乙方已完成的工程部分包括[具体描述已完成的工程范围，如基础工程已完成至正负零，主体结构已施工至[X]层等]。已完成工程质量经双方共同验收，符合[相关质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收规范等]要求，但部分分项工程存在[列举存在的质量瑕疵问题，如墙面平整度偏差、部分水电线路连接不规范等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完成工程的收尾及整改工作。有权对乙方已完成工程的质量、进度等情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方支付已完成工程对应的款项。协助乙方办理与本工程解除相关的手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定，负责对已完成工程进行收尾工作，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因导致的质量问题整改费用。妥善保管施工现场的剩余材料、设备等，在协议解除后按照甲方要求进行移交或处置。向甲方提供已完成工程的相关资料及文件，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等。三、工程款支付1.已完成工程价款结算双方共同委托有资质的工程造价咨询机构对乙方已完成工程进行造价审核。经审核，已完成工程价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。本价款包含乙方已完成工程的直接费、间接费、利润、税金等全部费用，但不包括因质量问题需整改的费用。2.支付方式及时间甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付已完成工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成已完成工程的收尾及整改工作，并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程质量整改1.整改范围及要求针对已验收发现的质量瑕疵问题，乙方应按照甲方及相关质量标准的要求进行整改。整改范围包括但不限于[详细列举需整改的具体项目]。乙方应在接到甲方整改通知后[X]个工作日内制定整改方案，并提交给甲方审核。整改方案应明确整改措施及整改期限。2.整改期限乙方应在甲方审核通过整改方案后的[X]个工作日内开始整改工作，并在[X]个工作日内完成全部整改工作。如因特殊情况需要延长整改期限，乙方应提前[X]个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长，但延长时间不得超过[X]个工作日。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常进行收尾及整改工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定完成收尾及整改工作，每逾期一日，应按照已完成工程价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方整改后的工程质量仍不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。因乙方原因导致工程延误交付或给甲方带来其他不良影响的，乙方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定，但不得低于给甲方造成损失的[X]%。乙方未按照本协议约定妥善保管施工现场剩余材料及设备，导致材料丢失、损坏或设备无法正常使用的，乙方应负责赔偿甲方相应的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补