驾校出租合同范本

驾校出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一所驾校，具备合法的经营资质和相关设施设备，乙方有意承租甲方的驾校进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.驾校基本情况甲方出租给乙方的驾校位于，占地面积为平方米，拥有科目一理论培训教室间、科目二训练场（包含倒车入库、侧方停车、曲线行驶、直角转弯、坡道定点停车与起步等训练区域）面积为平方米、科目三道路训练场地长度为公里，涵盖多种路况模拟。驾校现有教练车辆辆，其中小型汽车教练车辆，大型汽车教练车辆。2.配套设施设备驾校配备了完善的教学设施设备，包括但不限于多媒体教学设备、模拟驾驶训练器、计时培训系统、学员休息区、办公区域及相关的教学用具等。具体设施设备清单详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.租赁期满，乙方应如期交还驾校。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或不可抗力因素导致经营成本大幅增加的，双方可协商调整租金。2.支付方式租金按年度支付，乙方应在每年月日前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照法律法规及行业规范合法经营。在租赁期限内，如遇国家政策调整、城市规划等不可抗力因素导致驾校无法正常经营或需要收回场地的，甲方有权提前解除本合同，但应提前个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，对乙方的损失给予合理补偿。2.义务保证所出租的驾校具有合法的经营资质，提供的场地、设施设备符合国家安全标准及行业规范，并在租赁期限内保持其合法性和适用性。协助乙方办理与驾校经营相关的各类证照手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理证照产生的费用由乙方自行承担。在租赁期间，负责维护驾校的整体设施设备（除乙方正常使用损耗外），确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方正常经营的，甲方应及时修复或给予乙方相应的经济补偿。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主经营驾校，享有驾校的收益权。有权要求甲方按照合同约定提供场地及设施设备，并在甲方不履行义务时，要求甲方承担违约责任。对驾校的设施设备享有正常使用的权利，但应合理使用并负责日常维护保养，因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。遵守国家法律法规及行业规范，合法经营驾校，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。在租赁期间，负责驾校的日常运营管理，包括招生、教学安排、教练管理等工作，确保驾校教学质量和服务水平。未经甲方书面同意，不得擅自将驾校转租、转借或与他人合作经营。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还驾校及附属设施设备，并保证其完好无损（正常使用损耗除外）。如乙方损坏或丢失设施设备的，应按照市场价格予以赔偿。五、场地及设施设备的使用与维护1.乙方应合理使用驾校的场地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。2..对于驾校的设施设备，乙方应定期进行检查、维护和保养，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。3.在租赁期间，乙方因经营需要对驾校的设施设备进行更新、改造或增添的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自进行的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。更新、改造或增添的设施设备归甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除。六、保险1.甲方应自行购买驾校场地及设施设备的相关财产保险，并确保保险金额足以覆盖可能发生的损失。2.乙方应购买驾校经营过程中的相关责任保险，包括但不限于学员人身意外伤害保险、教练责任保险等，以保障学员和教练的权益。如因乙方未购买相关保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的%向甲方支付赔偿金。2.若甲方未按照本合同约定提供场地或设施设备，影响乙方正常经营的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将驾校转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，并返还驾校场地及设施设备。4.若乙方违反国家法律法规及行业规范经营驾校，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总租金的%向对方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：驾校设施设备清单1.科目一理论培训教室多媒体教学设备：电脑台、投影仪台、音响设备套等。2.科目二训练场设施设备：倒车入库标杆套、侧方停车标杆套、曲线行驶弯道设施套、直角转弯标杆套、坡道定点停车与起步标杆及标线套等。3.科目三道路训练场地设施设备：交通标志个、标线米、模拟红绿灯个等。4.教练车辆：小型汽车教练