转卖店铺合同范本

转卖店铺合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家店铺（以下简称“该店铺”），并有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]。3.店铺现状：该店铺目前的装修状况为[详细描述装修情况]，店内设备设施包括[列举主要设备设施名称及状况]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，店铺转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺的经营权、现有装修、设备设施等一切与店铺相关的权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体过户或交接日期]前，办理完店铺过户手续或完成店铺交接后一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等一切与店铺相关的重要信息。在本合同签订后至店铺交接完成前，妥善保管该店铺及其相关资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺的过户手续（如需要），提供办理过户所需的相关文件和资料，并配合乙方完成过户过程中的各项手续。负责处理与该店铺相关的原有债权债务，保证在店铺转让后，乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。按照合同约定的时间和方式，与乙方进行店铺的交接工作，确保交接过程顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供相关信息、协助办理过户手续、完成店铺交接等。在支付定金后，有权对店铺进行必要的尽职调查（但不得影响店铺正常经营）。在店铺交接完成后，依法享有该店铺的经营权及相关权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。对甲方提供的与店铺相关的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在办理店铺交接手续时，按照合同约定接收店铺及其相关资产，并对接收后的店铺资产负责保管和维护。遵守该店铺原有的租赁合同（如有），承担自店铺交接完成后的租金、水电费等各项费用。按照法律法规及行业规范合法经营该店铺，不得从事违法违规活动，否则应自行承担相应法律责任。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证照（如需要变更）。（注：根据实际情况填写，有些证照可能不需要交接或在交接时不需要全部提供，仅作示例）店内的设备设施清单（详细注明设备设施的名称、型号、数量、状况等），双方应按照清单进行逐一核对交接。店铺的财务账目资料，包括但不限于库存盘点表、往来账目明细、近期财务报表等。店铺的租赁合同原件及相关补充协议。其他与店铺经营相关的文件、资料及物品。3.交接程序：甲方应在交接日前准备好上述交接内容，并通知乙方进行交接。交接时，双方应共同对交接内容进行清点、核对，填写交接清单，双方签字确认。对于交接过程中发现的问题，双方应协商解决。如因一方原因导致交接延误或无法完成交接的，责任方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未如实告知店铺相关信息或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方未按照合同约定的时间和方式协助乙方办理过户手续（如需要），每逾期一日，应按照转让款金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定的时间进行店铺交接，每逾期一日，应按照转让款金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置店铺相关资产或损坏店铺设施设备的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本合同约定，未对甲方提供的信息予以保密或擅自泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定接收店铺或在接收后未妥善保管和维护店铺资产，导致店铺资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份