分期商铺合同范本

分期商铺合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意分期受让该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，具体位置见附件一《商铺位置图》。商铺用途为[商业用途具体说明]，现状为[现有装修、设施设备等情况描述]。2.商铺产权情况甲方保证该商铺产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限情况。商铺产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方分期款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供该商铺真实、准确、完整的产权证明及相关资料。保证该商铺符合国家法律法规规定的交付条件，并在合同约定的时间内将商铺交付给乙方。在商铺交付前，负责处理与该商铺有关的一切债务、纠纷及其他事项，确保乙方接收商铺后无任何法律风险。协助乙方办理与该商铺相关的产权过户、登记等手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定分期支付款项后，享有该商铺的相应权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。在商铺交付后，有权对商铺进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间、金额及支付方式向甲方支付分期款项。接受甲方交付商铺时，应按照合同约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。在商铺使用过程中，应遵守国家法律法规及相关管理规定，不得擅自改变商铺用途或进行违法违规活动。负责承担商铺交付后的物业管理费、水电费等相关费用。三、分期支付条款1.分期支付方式乙方采取[具体分期方式，如按月分期、按季分期等]向甲方支付商铺受让款，共分[X]期支付。2.每期支付金额及时间第一期：乙方应于本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元作为首期款。第二期：于[具体日期1]支付人民币[X]元。……第[X]期：于[具体日期X]支付人民币[X]元，此为最后一期款项。3.支付方式乙方应将每期款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、商铺交付1.交付时间甲方应于乙方支付完第[X]期款项后的[X]日内，将该商铺交付给乙方。甲方应提前[X]日书面通知乙方办理交付手续。2.交付条件商铺已通过相关部门验收合格，取得合格证明文件。商铺内的装修、设施设备等符合本合同约定的标准，见附件二《商铺装修及设施设备标准》。3.交付手续双方在商铺交付现场共同对商铺进行验收，填写《商铺交付验收单》，双方签字确认。甲方应向乙方提供该商铺的产权证书、钥匙等相关物品及资料，并办理交接手续。五、产权过户1.过户时间在乙方支付完所有分期款项后的[X]日内，甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续。2.过户费用承担办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。甲方应承担的税费包括[具体税费项目1]，乙方应承担的税费包括[具体税费项目2]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间将商铺交付给乙方，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的商铺不符合本合同约定的交付条件，应负责在[X]日内整改至符合条件，并承担整改期间乙方因此遭受的损失。如逾期未整改或整改后仍不符合条件，乙方有权解除合同，甲方应按照前款规定承担违约责任。3.若甲方违反本合同约定，擅自将该商铺另行处分给第三方，导致乙方无法取得该商铺权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付分期款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变商铺用途或进行违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失。甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定接受商铺交付且无正当理由的，视为乙方自动放弃该商铺权益，甲方有权另行处分该商铺，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同