养猪租赁合同范本

养猪租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有养猪场地及相关设施设备，乙方有意租赁用于养猪经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.场地：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的养猪场地租赁给乙方使用。该场地包括猪舍[具体数量]间、饲料储存区、粪便处理区等附属设施。场地周边设有围栏，具备基本的安全防护条件。2.设施设备：甲方提供以下设施设备供乙方在租赁期间使用，包括但不限于猪舍内的通风设备、照明设备、温控设备，饲料加工设备[具体型号及数量]，以及供水、供电系统等。设备应能正常运行，满足乙方养猪生产的基本需求。3.服务：甲方负责提供场地的日常维护，确保场地的基础设施处于良好运行状态。在租赁期间，甲方应协助乙方处理与周边村民或相关部门的协调事宜，以保障乙方养猪经营的顺利进行。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金应根据市场行情及场地设施设备的实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁场地及设施设备进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付但未使用部分的租金。2.义务保证租赁场地及设施设备符合安全使用标准，具备合法的产权或租赁权，无任何权利瑕疵。按照合同约定提供场地及设施设备，并负责日常维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏或不能正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理养猪经营所需的相关证照手续，提供必要的证明文件。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的养猪生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定使用租赁场地及设施设备进行养猪经营。对租赁场地及设施设备提出合理的维护、修缮建议，甲方应及时处理。在遇到不可抗力或政府政策调整等特殊情况，导致乙方无法正常经营时，可以与甲方协商解决，如要求减免租金、延长租赁期限等。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照约定的用途使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需对场地进行改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意。负责养猪生产过程中的日常管理，包括猪的饲养、防疫、粪便处理等，确保符合环保及相关行业标准。因乙方管理不善导致环境污染或其他纠纷的，由乙方承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，应及时清理场地，将租赁场地及设施设备交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方损坏场地或设施设备，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供场地及设施设备或未履行维护义务，导致乙方无法正常经营，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租赁保证金，并赔偿乙方因合同解除而造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租赁保证金，同时乙方应补交租金及违约金。若乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应立即交还场地，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权没收乙方已支付的租赁保证金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照约定交还场地及设施设备，或交还时不符合合同约定状态的，应按照场地及设施设备修复或重置所需费用向甲方支付赔偿金，并继续履行交还义务。六、租赁保证金乙方应在签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币[X]元。租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还场地及设施设备并结清所有费用后的[X]个工作日内，将租赁保证金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。七、保险1.乙方应自行购买养猪生产过程中的相关保险，包括但不限于猪只的养殖保险、场地设施设备的财产保险等，以应对可能出现的风险。2.在租赁期间，如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致的损失，由乙方自行承担。甲方不承担任何赔偿责任，但甲方应协助乙方办理保险理赔相关事宜。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.