车库买卖合同协议

车库买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处，乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车库买卖合同协议：一、标的物具体描述1.本合同所涉车库位于[具体小区名称及详细地址]，车库编号为[具体编号]。2.该车库建筑面积为[X]平方米，为[独立车库/连体车库等具体类型]，其空间尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。3.车库配套设施包括但不限于卷帘门（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）、照明系统（灯具品牌：[具体品牌]，具备[具体照明功能特点]）、电源插座（数量：[X]个，规格：[具体规格]）等，且上述设施均能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车库购买款。对车库的相关情况进行如实告知乙方，包括但不限于车库的产权状况、是否存在质量问题、是否存在抵押或其他权利受限情况等。2.义务保证所售车库具备合法的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，能够顺利办理过户手续（如有需要）。按照合同约定的时间和方式，向乙方交付车库及相关配套设施，并确保交付时车库及设施处于正常可使用状态。在车库交付前，负责处理与车库相关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，并提供相应的缴费凭证。协助乙方办理车库产权登记手续（如有需要），提供办理登记所需的相关资料，并按照登记部门的要求配合乙方完成各项手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件购买车库，并要求甲方履行相应的义务。在车库交付后，对车库享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得违反法律法规及本合同的约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。在签订本合同前，对车库的现状及相关情况进行充分了解，并自行承担因购买车库可能产生的各种风险。在车库交付时，按照合同约定对车库及配套设施进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。遵守小区物业管理规定，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途或进行违法违规活动。三、车库购买款及支付方式1.车库购买款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在车库交付之日一次性支付给甲方。四、车库交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将车库交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，每逾期一日，甲方应按照车库购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.交付地点：车库所在地[具体地址]。3.交付方式：甲方应向乙方提供车库的钥匙，并协助乙方办理车库的交接手续。交接时，双方应共同对车库及配套设施进行检查，如发现问题应在交接清单上注明，并由双方签字确认。甲方应确保交付的车库及设施与本合同约定一致，且能够正常使用。五、产权登记1.如乙方需要办理车库产权登记手续，甲方应在车库交付后[X]个工作日内，协助乙方办理相关手续。办理产权登记所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。2.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已支付的购买款、利息损失、因无法办理产权登记导致的车库价值贬损等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付车库、车库存在产权纠纷或权利瑕疵等，应承担违约责任。甲方应按照车库购买款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付购买款、擅自改变车库用途或结构等，应承担违约责任。乙方应按照车库购买款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方要求解除合同，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应按照合同约定支付剩余款项。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效