报刊亭转让协议书

报刊亭转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的报刊亭，乙方愿意受让该报刊亭，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、报刊亭基本情况1.报刊亭位置：位于[报刊亭具体地址]，该报刊亭所处地段人流量较大，周边有学校、居民区、商业街等，具有良好的经营环境。2.报刊亭面积：报刊亭建筑面积为[X]平方米，内部空间布局合理，能够满足日常经营所需，包括展示区、储物区等功能区域。3.设备设施：报刊亭配备有货架、展示柜、收银台等基本经营设备，均处于正常使用状态。安装有照明灯具、插座等电力设施，以及电话线路接口，可正常通电和通讯。设有遮阳棚、雨棚等防护设施，保障经营不受天气影响。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，报刊亭转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含报刊亭的所有权转让、内部设备设施转让以及相关经营权的转移等所有费用，乙方无需再向甲方支付其他任何额外费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]元整）。在甲方协助乙方完成报刊亭相关证照变更手续（如有）后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]元整）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取报刊亭转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对转让的报刊亭拥有合法的所有权，未设置任何抵押、质押、查封等权利受限情形，且不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致报刊亭存在上述问题，给乙方造成损失的应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知报刊亭的经营状况、设备设施使用情况、过往经营收益等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后，积极协助乙方办理报刊亭相关证照的变更手续（如有），提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关部门要求的各项手续办理工作。办理证照变更手续所产生的费用，按照法律法规规定各自承担。在报刊亭交付前，负责清理报刊亭内的所有物品，保持报刊亭及设备设施的清洁、完好，并确保报刊亭处于正常可经营状态。交付时，向乙方提供报刊亭的相关资料，包括但不限于报刊亭建设审批文件、租赁合同（如有）等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方与报刊亭所在场地的出租方（如有）进行沟通协调，确保乙方能够顺利承接报刊亭的经营场地租赁关系，并在必要时提供相关协助。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于交付报刊亭、协助办理证照变更手续等。在支付定金后，有权在本协议约定的条件下受让报刊亭，并享有报刊亭的经营权和相关权益。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款，如逾期支付，应按照逾期金额每日[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照报刊亭转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。在受让报刊亭后，应按照法律法规及相关规定合法经营，遵守报刊亭所在场地的管理规定，不得从事违法违规经营活动。负责报刊亭受让后的日常维护、管理和运营费用，包括但不限于水电费、物业费、设备设施维修保养费等。因乙方经营管理不善导致报刊亭及设备设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在报刊亭经营过程中，如需以报刊亭名义办理相关经营手续或证照的，应自行负责办理，并承担相应费用。同时，应确保报刊亭的经营活动符合法律法规及行业规范要求。四、报刊亭交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]日内，将报刊亭交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照报刊亭转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.交付方式：双方应在报刊亭所在地进行现场交付，并签订书面交付确认书。交付确认书应包括报刊亭的实际交付时间、现状、设备设施清单等内容，双方签字确认后作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.交付内容：甲方交付的报刊亭应包括但不限于以下内容：报刊亭主体建筑及所有附属设施，确保其结构安全、功能完好。按照本协议约定的设备设施，且设备设施应能够正常使用，无明显损坏或故障。报刊亭的相关资料及物品，如报刊亭建设审批文件、租赁合同（如有）以及甲方留存的与报刊亭经营相关的票据、记录等资料。五、证照变更（如有）1.若报刊亭经营需要办理相关证照，且可以进行变更手续的，甲方应在本协议签订后的[X]日内，向乙方提供办理证照变更所需的全部文件和资料，并积极协助乙方与相关部门进行沟通协调，确保证照变更手续能够顺利办理。2.在办理证照变更手续过程中，如因甲方提供的文件资料不完整、不准确或存在其他过错导致证照变更延误或无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方应积极配合甲方办理证照变更手续，按照相关部门要求提供必要的文件和资料，并承担办理证照变更手续所需的费用。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付报刊亭转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。2.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让报刊亭或无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照报刊亭转让价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经营预期收益损失、装修费用损失、设备采购损失等。3.如乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时收到转让款或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定支付违约金。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向报刊亭所在地有管辖权的确人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协