超市招标合同范本

超市招标合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（招标人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（中标人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方就[超市名称]超市项目进行招标，乙方参与投标并被确定为中标人。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将[超市名称]超市项目发包给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述（一）超市经营场地1.甲方将位于[超市具体地址]，建筑面积为[X]平方米的场地提供给乙方用于经营超市。该场地的用途为超市经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。2.场地内的现有设施设备，包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统等，在本合同签订后，由甲方按照现状移交给乙方使用。乙方应负责在合同期内对其进行妥善维护和管理，合同期满或提前终止时，应按照甲方要求的状态归还。（二）超市经营范围乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，在许可的范围内合法经营超市，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜产品、文具、玩具等各类商品的零售销售。乙方应确保所售商品符合国家质量标准和相关行业规范，不得销售假冒伪劣、过期变质等不合格商品。（三）服务内容1.乙方应提供优质、高效的售前、售中及售后服务。售前服务包括商品展示、咨询解答等；售中服务包括收银结算、商品包装等；售后服务包括商品退换货、客户投诉处理等。乙方应建立完善的服务体系，确保顾客满意度达到[X]%以上。2.乙方应负责超市内的环境卫生、安全保卫等工作。保持超市内环境整洁，定期进行清洁消毒；加强安全防范措施，确保顾客和员工的人身财产安全，配备必要的消防设备和安保人员，并按照规定进行培训和演练。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的超市经营活动进行监督检查，包括商品质量、服务质量、环境卫生等方面，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行整改。有权根据市场情况和经营需要，对超市的布局、陈列等进行合理调整，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方限期整改、扣除保证金、解除合同等，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.义务按照本合同约定，向乙方提供超市经营场地及相关设施设备，并确保其符合使用要求。协助乙方办理与超市经营相关的各类证照，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理证照产生的费用由乙方自行承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和协调。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用超市经营场地及相关设施设备，自主开展超市经营活动。在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权自主决定超市内商品的种类、价格、促销活动等经营策略。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，并对甲方的不合理要求提出异议。2.义务按照本合同约定的经营范围和服务标准，合法、诚信经营超市，为顾客提供优质的商品和服务。按时足额向甲方支付场地租金、管理费等费用，并按照国家法律法规的规定缴纳与超市经营相关的各项税费。负责超市内商品的采购、库存管理、销售等工作，确保商品供应充足、质量合格，并承担因商品质量问题引发的一切法律责任。按照甲方要求的时间和方式，定期向甲方报送超市经营情况报表，包括销售数据、库存情况、财务状况等。爱护并合理使用超市内的设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自对设施设备进行改造或拆除。遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，不得从事违法违规或损害甲方利益的行为。如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。三、费用及支付方式（一）场地租金1.乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.租金标准自本合同签订之日起[X]年内保持不变，合同期满后，双方可根据市场情况协商调整租金标准。（二）管理费1.甲方将向乙方收取管理费，管理费标准为每月人民币[X]元。管理费主要用于超市公共区域的维护、保洁、安保等费用支出。2.管理费支付方式与租金相同，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期管理费。（三）其他费用1.乙方在超市经营过程中产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。费用名称收费标准支付周期场地租金[X]元/月[支付周期，如每月/每季度/每年]管理费[X]元/月[支付周期，如每月/每季度/每年]水电费[实际用量×单价][每月/每季度]物业费[X]元/月[每月/每季度]通讯费[实际费用][每月]2.乙方应按照甲方提供的缴费通知及时足额缴纳各项费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方不同意续签，本合同期满后终止。五、保证金（一）保证金金额及缴纳1.乙方应在本合同签订之日起[X]天内向甲方缴纳保证金人民币[X]元。保证金主要用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。2.保证金缴纳方式为[现金/转账/支票]，乙方应将保证金足额支付至甲方指定的银行账户。（二）保证金退还1.在本合同期满或提前终止，且乙方按照合同约定履行完所有义务，无任何违约行为及遗留问题的情况下，甲方应在合同终止后[X]天内将保证金全额无息退还给乙方。2.如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金，扣除后的保证金余额乙方应在接到甲方通知后[X]天内补足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供场地或设施设备，或提供的场地及设施设备不符合使用要求，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.如甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方如未按照本合同约定的经营范围、服务标准经营超市，或销售假冒伪劣、过期变质等不合格商品，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并扣除全部保证金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按时足额支付租金、管理费及其他费用，每逾期一天应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时扣除全部保证金。3.乙方如擅自改变超市经营场地的用途，或未经甲方书面同意擅自对设施设备进行改造、拆除的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，扣除全部保证金，并要求乙方承担违约责任。4.乙方违反国家法律法规或甲方的规章制度，从事违法违规或损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同，扣除全部保证金，并要求乙方承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为