出租教练场协议书

出租教练场协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处教练场，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该教练场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.教练场位置甲方出租给乙方的教练场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，场地内包括办公区域、训练场地、车辆停放区域等设施。2.场地用途该教练场仅用于机动车驾驶员培训教学活动，乙方应按照相关法律法规及行业规范，在许可的范围内合法使用教练场进行驾驶培训业务。3.配套设施甲方提供的教练场配套设施包括但不限于办公桌椅、教学设备（如模拟器、教具等）、车辆维修工具及设备、照明设施、水电供应设施等。乙方应妥善使用和保管这些设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。甲方应确保场地内的水电供应正常，以满足乙方日常教学及运营需求。若因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常使用教练场，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的经济损失等。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应按照本协议约定的支付方式按时足额支付。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.租金调整在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化或因其他合理原因需要调整租金标准，双方应协商一致，并签订补充协议。租金调整应提前[X]个月通知乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对教练场的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据实际情况对教练场的部分设施进行维修、改造或升级，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常教学活动的影响。2.义务甲方应保证教练场的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用教练场进行教学活动。如因教练场产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用教练场，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金、赔偿乙方因此遭受的经济损失等。甲方应按照本协议约定，及时向乙方交付教练场及相关配套设施，并确保设施的正常运行。在租赁期限内，甲方应负责对教练场的主体结构及主要设施进行维修保养，确保其符合安全使用标准。因甲方未履行维修保养义务导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方办理与教练场使用相关的手续，如提供场地证明文件等，确保乙方的教学活动符合法律法规及行业规范的要求。甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常教学活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入教练场干扰乙方的教学秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用教练场及相关配套设施进行机动车驾驶员培训教学活动。在租赁期限内，乙方有权根据教学需要对教练场的布局及设施进行合理调整，但应提前通知甲方，并不得损害教练场的整体结构及甲方的利益。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如维修教练场设施、提供场地证明文件等。若甲方未履行义务，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用教练场，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致教练场遭受损失或引发纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。乙方应妥善使用和保管教练场及相关配套设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。乙方在租赁期限届满或提前解除协议时，应将教练场及设施完好无损地交还甲方。乙方应遵守法律法规及行业规范，合法经营机动车驾驶员培训业务。在教学活动中，应确保学员及教练人员的人身安全，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。乙方应配合甲方接受相关部门的检查、监督，如因乙方原因导致教练场不符合法律法规及行业规范要求的，乙方应负责整改并承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付教练场或交付的教练场及设施不符合约定标准，导致乙方无法正常使用教练场的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金。同时，甲方应负责采取措施尽快解决问题，使乙方能够正常使用教练场。若因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未履行维修保养义务，导致教练场设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复设施，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。如因设施损坏导致乙方无法正常开展教学活动超过[X]天的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自干涉乙方的正常教学活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，除应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金外，还应补足租金及其他费用。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还。若乙方擅自改变教练场用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠及未支付的租金、违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]天内将教练场及设施交还甲方，如乙方拒不交还，甲方有权采取法律措施收回教练场，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未妥善使用和保管教练场及相关配套设施，导致设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致教练场遭受重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规及行业规范，进行违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠及未支付的租金、违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应地赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1